566万円〜878万円
坪単価 74万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 4.1万円〜5.4万円/月
7.1%〜8.7%
最終更新2026年07月01日
ハッピーハイツ相模台
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩10分・築36年
566万円〜878万円
坪単価 74万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 4.1万円〜5.4万円/月
7.1%〜8.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ハッピーハイツ相模台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハッピーハイツ相模台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.1% | 2K | 36.08m² 北東 |
| 102 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.7% | 1K | 25.08m² 東 |
| 105 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.1% | 2K | 36.08m² 東 |
| 106 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.1% | 2K | 36.08m² 東 |
| 202 | 582万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.7% | 1K | 25.08m² 東 |
| 206 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.2% | 2K | 36.08m² 東 |
| 301 | 878万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 2K | 36.08m² 東 |
| 305 | 878万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 2K | 36.08m² 東 |
| 306 | 878万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 2K | 36.08m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 36.08m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 25.08m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 36.08m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 36.08m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 25.08m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2K
- 36.08m²
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- 即現金化
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301
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2K
- 36.08m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2K
- 36.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- オススメハッピーハイツ相模台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 2階 | 67.65m² | 3LDK | 小田急相模原北パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,360万円 | 26万円/m² | 1階 | 50.76m² | 2LDK | ロビーシティコーワ | 築38年 |
| 2025/09 | 成約300万円 | 18万円/m² | 4階 | 16.52m² | 1K | スカイコート相模原6 | 築34年 |
| オススメ | ハッピーハイツ相模台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.54m² | 2SLDK | ライオンズマンション相模台第3 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約620万円 | 24万円/m² | 3階 | 24.94m² | 1DK | ライオンズマンション相模台第5 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,130万円 | 20万円/m² | 3階 | 55.97m² | 3DK | ライオンズマンション相模台第7 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,770万円 | 34万円/m² | 3階 | 50.62m² | 2LDK | セザール相模原 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約630万円 | 21万円/m² | 1階 | 29.58m² | 1K | ライオンズマンション相模台第5 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約900万円 | 17万円/m² | 1階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション相模台第7 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約240万円 | 14万円/m² | 3階 | 16.52m² | 1K | スカイコート相模原6 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハッピーハイツ相模台賃貸履歴
- 2025/05
- 4.2万円/月
- 25.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2022/03
- 4万円/月
- 25.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 4.2万円/月 | 1階 | 25.08m² | 1R | 築35年 |
| 2022/03 | 4万円/月 | 1階 | 25.08m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハッピーハイツ相模台資産性スコア
2.97
ハッピーハイツ相模台の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハッピーハイツ相模台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピーハイツ相模台価格推移と将来予測
参考相場価格
873万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
ハッピーハイツ相模台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピーハイツ相模台マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5小田急相模原
駅周辺には商店街や飲食店が多く、休日に家族で出かけるのにも困りません。年に何回か駅周辺でお祭りも開催されていて、地域の人たちと交流できる機会があるので、家族で楽しめる場所だと思います。
自然環境
5相武台前
相武台前駅周辺は公園が多く、休日には家族でピクニックを楽しんだり、子どもが自然に触れ合える場所がたくさんあります。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハッピーハイツ相模台マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハッピーハイツ相模台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピーハイツ相模台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜36.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピーハイツ相模台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 574万円 | 658万円 |
| 2K | 36.08m² | 876万円 | 749万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第2パークハイムユニ
684万円- 2K
- 26.91m²
- 2階/4階建