号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,947万円	価格を調べる	2,850万円	4LDK	78.20m²	南西
201	2,977万円	価格を調べる	2,480万円	3LDK	70.15m²	南西
202	2,835万円	価格を調べる	2,430万円	3LDK	65.55m²	南西
203	2,956万円	価格を調べる	2,790万円	4LDK	78.20m²	南西
301	3,175万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	70.15m²	南西
302	2,857万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	65.55m²	南西
303	3,209万円	価格を調べる	2,960万円	4LDK	78.20m²	南西
401	3,089万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	70.15m²	南西
402	2,885万円	価格を調べる	2,540万円	3LDK	65.55m²	南西
403	3,314万円	価格を調べる	3,020万円	4LDK	78.20m²	南西
501	3,142万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	70.15m²	南西
502	2,877万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	65.55m²	南西
503	3,480万円	価格を調べる	3,070万円	4LDK	78.20m²	南西
601	3,170万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	70.15m²	南西
602	2,885万円	価格を調べる	2,660万円	3LDK	65.55m²	南西
603	3,525万円	価格を調べる	3,140万円	4LDK	78.20m²	南西
701	3,179万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	70.15m²	南西
702	2,931万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	65.55m²	南西
703	3,512万円	価格を調べる	3,170万円	4LDK	78.20m²	南西
801	3,350万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	70.15m²	南西
802	2,963万円	価格を調べる	2,710万円	3LDK	65.55m²	南西
803	3,516万円	価格を調べる	3,190万円	4LDK	78.20m²	南西
901	3,275万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	70.15m²	南西
902	2,945万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	65.55m²	南西
903	3,500万円	価格を調べる	3,210万円	4LDK	78.20m²	南西
1001	3,290万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	70.15m²	南西
1002	2,908万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	65.55m²	南西
1003	3,561万円	価格を調べる	3,230万円	4LDK	78.20m²	南西
1101	3,436万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	70.15m²	南西
1102	2,927万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	65.55m²	南西
1103	3,578万円	価格を調べる	3,280万円	4LDK	78.20m²	南西
1201	3,299万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	70.15m²	南西
1202	2,933万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	65.55m²	南西
1203	3,589万円	価格を調べる	3,300万円	4LDK	78.20m²	南西
1301	3,424万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	70.15m²	南西
1302	2,937万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	65.55m²	南西
1303	3,598万円	価格を調べる	3,320万円	4LDK	78.20m²	南西
1401	3,588万円	価格を調べる	3,050万円	3LDK	70.15m²	南西
1402	3,018万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	65.55m²	南西
1403	3,652万円	価格を調べる	3,340万円	4LDK	78.20m²	南西
1501	3,314万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	70.15m²	南西
1502	3,089万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	65.55m²	南西
1503	3,709万円	価格を調べる	3,390万円	4LDK	78.20m²	南西

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 2,947万円

新築時価格: 2,850万円

4LDK
78.20m²
南西

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201

参考相場価格: 2,977万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
70.15m²
南西

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202

参考相場価格: 2,835万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
65.55m²
南西

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203

参考相場価格: 2,956万円

新築時価格: 2,790万円

4LDK
78.20m²
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301

参考相場価格: 3,175万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
70.15m²
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302

参考相場価格: 2,857万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
65.55m²
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303

参考相場価格: 3,209万円

新築時価格: 2,960万円

4LDK
78.20m²
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401

参考相場価格: 3,089万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
70.15m²
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402

参考相場価格: 2,885万円

新築時価格: 2,540万円

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65.55m²
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403

参考相場価格: 3,314万円

新築時価格: 3,020万円

4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【セレナハイム小田急相模原】3,450万円 | 3LDK | 64.70m² | 10階/12階建（ノムコム）

ローヤルシティ小田急相模原価格推移と将来予測

4LDK
78.2m²

参考相場価格

2,947万円231万円12ヶ月前

新築時価格2,850万円

新築時価格: 2,850万円

参考相場価格: 2,947万円
231万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,450万円

セレナハイム小田急相模原

3LDK
64.70m²

神奈川県座間市相模が丘5丁目

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩3分

ローヤルシティ小田急相模原マンション概要

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小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩5分の距離にあるローヤルシティ小田急相模原、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。

ローヤルシティ小田急相模原詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ小田急相模原
住所	神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1
アクセス	小田急小田原線「小田急相模原」徒歩5分小田急江ノ島線「東林間」徒歩27分小田急小田原線「相武台前」徒歩32分
築年数	築20年
階建（総戸数）	15階建（43部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.55㎡〜78.2㎡
新築時価格	2430万円〜3390万円
参考相場価格	3LDK：2835万円〜（65m²〜） 4LDK：2947万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	立正保育園分園プリスクールRISSHO （認可）他保育園を見る
学区	相模台小学校相模台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤澤建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ローヤルシティ小田急相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	小田急相模原駅平均
3LDK	67.85m²	3,053万円	-117万円	3,067万円
4LDK	78.2m²	3,516万円	-135万円	3,705万円

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ローヤルシティ小田急相模原売買履歴

2008/08
売出価格
2,740万円〜3,100万円116〜131万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築4年
2015/11
売出価格
2,230万円〜2,590万円113〜131万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
2017/11
売出価格
2,680万円〜3,040万円126〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/05
売出価格
1,888万円〜2,128万円92〜104万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ダイアパレス小田急相模原現在築18年
2021/03
売出価格
1,640万円〜1,880万円80〜92万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ダイアパレス小田急相模原現在築18年
2020/08
売出価格
1,750万円〜1,990万円86〜97万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ダイアパレス小田急相模原現在築18年