ハイツ渡辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツ渡辺部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 538万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.8% | 2K | 29.70m² 南西 |
| 209 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.9% | 2K | 29.70m² 南西 |
| 211 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.9% | 2K | 29.70m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2K
- 29.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2K
- 29.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2K
- 29.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイツ渡辺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/04
- オススメハイツ渡辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約490万円 | 9万円/m² | 3階 | 49.77m² | 3DK | 相模台荘 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約820万円 | 11万円/m² | 3階 | 72.72m² | 3LDK | 相模台荘 | 築52年 |
| 2024/04 | 成約770万円 | 10万円/m² | 3階 | 72.72m² | 3LDK | 相模台荘 | 築51年 |
| オススメ | ハイツ渡辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約840万円 | 11万円/m² | 1階 | 72.72m² | 3LDK | 相模台荘 | 築51年 |
| 2022/01 | 成約830万円 | 9万円/m² | 5階 | 86.91m² | 4LDK | 相模台荘 | 築49年 |
| 2021/06 | 成約740万円 | 10万円/m² | 3階 | 72.72m² | 3LDK | 相模台荘 | 築48年 |
| 2020/10 | 成約510万円 | 13万円/m² | 2階 | 38.47m² | 2DK | 光相マンション | 築41年 |
| 2020/02 | 成約740万円 | 10万円/m² | 1階 | 72.72m² | 3LDK | 相模台荘 | 築47年 |
| 2019/06 | 成約500万円 | 9万円/m² | 4階 | 54.29m² | 3DK | 相模台荘 | 築46年 |
| 2019/02 | 成約670万円 | 7万円/m² | 3階 | 86.91m² | 4LDK | 相模台荘 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ渡辺資産性スコア
2.81
ハイツ渡辺の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ渡辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ渡辺価格推移と将来予測
参考相場価格
538万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ハイツ渡辺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ渡辺マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小田急相模原
小田急相模原駅周辺は子どもが楽しめる地域の祭りやイベントが多く、休日には家族で出かける場所も豊富なので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じています。
医療・福祉
4相武台前
駅周辺にはスーパーや病院など生活に必要なお店が揃っていて、日常の医療面でも安心して暮らせます。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ渡辺マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ渡辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ渡辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目28-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツ渡辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 540万円 | 750万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相模台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
相模台団地2-1号棟
1,680万円- 3LDK
- 71.48m²
- 3階/5階建