年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約1,800万円	26万円/m²	2階	67.65m²	3LDK	小田急相模原北パーク・ホームズ	築36年
2026/05	成約1,540万円	23万円/m²	3階	64.99m²	2SLDK	小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館	築30年
2026/04	成約1,740万円	28万円/m²	3階	60.03m²	3LDK	小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館	築30年
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2025/11	成約1,360万円	26万円/m²	1階	50.76m²	2LDK	ロビーシティコーワ	築38年
2025/09	成約300万円	18万円/m²	4階	16.52m²	1K	スカイコート相模原6	築34年
2025/06	成約1,650万円	26万円/m²	3階	61.54m²	2SLDK	ライオンズマンション相模台第3	築37年
2025/04	成約620万円	24万円/m²	3階	24.94m²	1DK	ライオンズマンション相模台第5	築36年
2025/01	成約1,130万円	20万円/m²	3階	55.97m²	3DK	ライオンズマンション相模台第7	築31年
2024/03	成約1,770万円	34万円/m²	3階	50.62m²	2LDK	セザール相模原	築35年
2023/11	成約630万円	21万円/m²	1階	29.58m²	1K	ライオンズマンション相模台第5	築35年

湘風荘の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

湘風荘賃貸履歴

2023/08
4.9万円/月
- -
- 1LK
- 1階
- 当時築32年
2022/10
4.9万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築31年
2020/11
4.6万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
2019/09
4.5万円/月
- 38.0m²
- 1LK
- 1階
- 当時築28年
2019/07
5.2万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
2019/06
5.1万円/月
- 38.0m²
- 1LK
- 1階
- 当時築27年
2018/03
5.4万円/月
- 38.0m²
- 1LK
- 1階
- 当時築26年
2015/12
5万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築24年
2015/12
5万円/月
- 37.6m²
- 1LK
- 1階
- 当時築24年
2015/10
5.2万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築24年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/08	4.9万円/月	1階	-	1LK	築32年
2022/10	4.9万円/月	1階	-	2K	築31年
2020/11	4.6万円/月	2階	38.0m²	2K	築29年
2019/09	4.5万円/月	1階	38.0m²	1LK	築28年
2019/07	5.2万円/月	2階	38.0m²	2K	築28年
2019/06	5.1万円/月	1階	38.0m²	1LK	築27年
2018/03	5.4万円/月	1階	38.0m²	1LK	築26年
2015/12	5万円/月	2階	38.0m²	2K	築24年
2015/12	5万円/月	1階	37.6m²	1LK	築24年
2015/10	5.2万円/月	2階	38.0m²	2K	築24年

湘風荘の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

湘風荘資産性スコア

2.94

湘風荘の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

湘風荘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

湘風荘居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

湘風荘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

湘風荘新築時価格からの騰落率

2K
37.6m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

湘風荘 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

湘風荘価格推移と将来予測

2K
37.6m²

101の参考相場価格 2026/7: 878万円
14万円前年比

参考相場価格

878万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 23.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 30.3万円/m²

湘風荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

湘風荘マンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
3
小田急相模原
駅周辺は住宅街も昼夜問わず比較的静かで、快適に過ごせています。近くに公園は少ないですが、落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
5
相武台前
地盤がしっかりしていて風水害に強いと感じます。災害時の避難所も複数指定されているので安心です。

口コミをもっと見る（213件）

相模原市南区の口コミ

医療・福祉
5
近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

880万円

成和スカイハイツ横山

3DK
46.43m²

神奈川県相模原市中央区横山6丁目

相模線上溝駅徒歩9分

NEW

湘風荘マンション概要

このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。

湘風荘詳細情報

基本情報

建物名	湘風荘
住所	神奈川県相模原市南区相模台1丁目19-5
アクセス	小田急小田原線「小田急相模原」徒歩13分小田急小田原線「相武台前」徒歩37分小田急小田原線「相模大野」徒歩39分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	37.6㎡〜38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：878万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	77万円/坪〜77万円/坪
想定賃料	5万円〜5.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア