ラ・フォンテーヌ
相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築33年
2026年06月22日
ラ・フォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 2DK | 46.86m² - |
| 301 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 2DK | 46.86m² 南西 |
| 305 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 1R | 34.02m² 南西 |
| 401 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 2DK | 46.86m² 南西 |
| 402 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 2DK | 42.24m² 南西 |
| 403 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1K | 29.70m² 南西 |
| 502 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 2DK | 42.24m² 南西 |
| 503 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.8% | 1R | 29.70m² - |
| 601 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 2K | 38.07m² 南東 |
| 602 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 3DK | 56.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 46.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 34.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 46.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 42.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 42.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 38.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ラ・フォンテーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテーヌマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
住みやすさ
5東林間
駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて、食料品の買い物には困りません。徒歩5分ほどで総合病院もあり、日常生活に必要な施設が近くにまとまっているので、子育て世帯や高齢者にも便利だと感じ...
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・フォンテーヌマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。
ラ・フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜56.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.86m² | 1,336万円 | 756万円 |
| 1K | 29.7m² | 1,226万円 | 939万円 |
| 2K | 38.07m² | 1,689万円 | 1,072万円 |
| 2DK | 46.86m² | 1,980万円 | 1,322万円 |
| 3DK | 56.76m² | 2,552万円 | 1,571万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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