ライオンズマンション綾瀬第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション綾瀬第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 西 |
| 314 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 408 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南 |
| 510 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南 |
| 708 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.55m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション綾瀬第5販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション綾瀬第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション綾瀬第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円22万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション綾瀬第5マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
お花茶屋
5実際に住んでいて、派手な歓楽街もないため騒音など感じませんでした。駅周りも綺麗で治安が良いと感じます。
教育環境
堀切菖蒲園
3堀切菖蒲園駅周辺は高校や大学は少ないので、進学を考えると少し不便に感じるかもしれません。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション綾瀬第5マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、7階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
ライオンズマンション綾瀬第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション綾瀬第5（ライオンズマンションあやせだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション綾瀬第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.55m² | 2,624万円 | 4,164万円 |
ライオンズマンション綾瀬第5売買履歴
- 2025/04
- 成約1,840万円39万円/m2
- 47.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2023/08
- 成約1,565万円30万円/m2
- 52.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2018/07
- 成約1,380万円27万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2018/04
- 成約1,140万円22万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
- 2017/07
- 成約1,570万円21万円/m2
- 72.45m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- 2017/06
- 成約1,390万円27万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
- 2017/05
- 成約1,270万円25万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/03
- 成約1,950万円26万円/m2
- 72.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2011/08
- 成約1,290万円25万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2011/05
- 成約1,870万円25万円/m2
- 72.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 39万円/m2 | 6階 | 47.03m² | 3LDK | 築34年 |
| 2023/08 | 成約1,565万円 | 30万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/07 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/07 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2017/06 | 成約1,390万円 | 27万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/05 | 成約1,270万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築27年 |
| 2014/03 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 6階 | 72.45m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/08 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 3DK | 築21年 |
| 2011/05 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 2SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/03
- 成約570万円20万円/m2
- 27.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 扶桑ハイツ亀有
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 4階 | 63.18m² | 3LDK | コスモ西亀有 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 54万円/m2 | 2階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,660万円 | 32万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 3LDK | セザール第三綾瀬 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,330万円 | 43万円/m2 | 3階 | 53.08m² | 2LDK | セザール第三綾瀬 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 73.81m² | 2SLDK | レクセル綾瀬 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 3DK | グリーンパーク南綾瀬3 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約630万円 | 24万円/m2 | 4階 | 25.35m² | 1R | グリーンプラザ西亀有 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約530万円 | 33万円/m2 | 4階 | 16.01m² | 1R | トップ亀有No.1 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約570万円 | 20万円/m2 | 1階 | 27.69m² | 1K | 扶桑ハイツ亀有 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.98m²
- 1階/7階建
ライオンズマンション綾瀬第5の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。