3,945万円〜4,154万円
坪単価174万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年11月18日
カインドハウス古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
カインドハウス古淵部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 108 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 202 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南西 |
| 203 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 205 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 206 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 207 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 301 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 302 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 303 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 307 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 401 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 402 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 403 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 405 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 408 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
106
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
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205
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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カインドハウス古淵販売中・賃貸の物件（0件）
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カインドハウス古淵資産性スコア
3.90
カインドハウス古淵の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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カインドハウス古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カインドハウス古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
4,144万円111万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
カインドハウス古淵106の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カインドハウス古淵マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4古淵
固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
資産性
5町田
最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カインドハウス古淵マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線古淵駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
カインドハウス古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | カインドハウス古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.88㎡〜74.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カインドハウス古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.88m² | 4,128万円 | 3,753万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約1,500万円27万円/m²
- 54.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 日神パレステージ古淵
- 2025/06
- オススメカインドハウス古淵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2023/01
- 成約1,500万円28万円/m²
- 51.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 41万円/m² | 1階 | 50.05m² | 2LDK | フローレンスパレス古淵 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
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| 2024/11 | 成約1,960万円 | 37万円/m² | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 1階 | 54.54m² | 1SLDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,750万円 | 32万円/m² | 2階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 1階 | 55.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ古淵 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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