1,053万円〜1,077万円
坪単価142万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
COMODO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
COMODO部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南東 |
| 201 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南東 |
| 202 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.50m²
- 南東
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COMODO資産性スコア
3.11
COMODOの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
COMODOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMODO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,053万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
COMODO101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMODOマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
古淵
5学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMODOマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
COMODO詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMODO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMODO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 1,077万円 | 1,066万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,790万円52万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- オススメCOMODOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約3,990万円58万円/m2
- 68.43m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/09
- 成約3,990万円54万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
- 2024/09
- 2024/07
- 成約4,100万円54万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/04
- 2024/03
- 成約2,740万円38万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ナイスアーバン古淵
- 2024/01
- 成約4,640万円55万円/m2
- 83.54m²
- 4SLDK
- 14階
- 当時築22年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築24年 |
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| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 7階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ナイスアーバン古淵 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,640万円 | 55万円/m2 | 14階 | 83.54m² | 4SLDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,699万円- 3LDK
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