3,602万円〜6,591万円
坪単価 173万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 13.3万円〜20.9万円/月
3.7%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
WILLS SQUAREスカイフロントタワー
相模原市南区・古淵駅 徒歩3分・築25年
3,602万円〜6,591万円
坪単価 173万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 13.3万円〜20.9万円/月
3.7%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
WILLS SQUAREスカイフロントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
WILLS SQUAREスカイフロントタワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,145万円 | 18.6万円/月 3.8% | 4LDK | 91.55m² - |
| 1402 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.79m² - |
| 1403 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.31m² - |
| 1404 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,602万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.74m² - |
| 1405 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,784万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 73.79m² - |
| 1406 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 75.43m² - |
| 1407 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,441万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.35m² - |
| 1408 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.3万円/月 3.8% | 4LDK | 85.55m² - |
1401
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 5,145万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 91.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,602万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,784万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,441万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1408
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
WILLS SQUAREスカイフロントタワー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
WILLS SQUAREスカイフロントタワー売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築4,560万円 | 49万円/m² | 1階 | 91.55m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,602万円 | 49万円/m² | 14階 | 72.74m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,396万円 | 49万円/m² | 13階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,757万円 | 50万円/m² | 13階 | 73.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,551万円 | 53万円/m² | 12階 | 85.55m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,832万円 | 50万円/m² | 12階 | 75.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメWILLS SQUAREスカイフロントタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,440万円 | 38万円/m² | 2階 | 63.38m² | 3LDK | コンセリオ古淵 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 1階 | 67.47m² | 3LDK | 中銀古淵マンシオン | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 6階 | 64.10m² | 3LDK | グリーンコート古淵 | 築29年 |
| オススメ | WILLS SQUAREスカイフロントタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,396万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | レサージュ古渕壱番館 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 7階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...WILLS SQUAREスカイフロントタワー資産性スコア
3.71
WILLS SQUAREスカイフロントタワーの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WILLS SQUAREスカイフロントタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WILLS SQUAREスカイフロントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,884万円231万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
WILLS SQUAREスカイフロントタワー1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WILLS SQUAREスカイフロントタワーマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4古淵
防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
自然環境
2淵野辺
駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
WILLS SQUAREスカイフロントタワーマンション概要
WILLS SQUAREスカイフロントタワーはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
WILLS SQUAREスカイフロントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | WILLS SQUAREスカイフロントタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（300部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜99.68㎡ |
| 新築時価格 | 3082万円〜5963万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
WILLS SQUAREスカイフロントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.79m² | 4,227万円 | 3,293万円 |
| 4LDK | 91.55m² | 5,273万円 | 4,165万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
古淵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヒルズ町田第二
3,980万円- 3LDK
- 60.00m²
- 1階/7階建