1,762万円〜2,106万円
坪単価178万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヤママサ第8ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヤママサ第8ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.56m² | 南西 |
| 303 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.68m² | 南 |
| 305 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.68m² | 南西 |
| 306 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.68m² | - |
| 3階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.68m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.56m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.68m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
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306
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- 1,766万円
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3階
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- 1,848万円
- 新築時価格
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ヤママサ第8ビル資産性スコア
3.54
ヤママサ第8ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヤママサ第8ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤママサ第8ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円50万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
ヤママサ第8ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤママサ第8ビルマンションの口コミ・評判(111件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
古淵
5駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
教育環境
古淵
5学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤママサ第8ビルマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩2分の距離にあるヤママサ第8ビル、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ヤママサ第8ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤママサ第8ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜37.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤママサ第8ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.68m² | 1,775万円 | 896万円 |
| 1K | 32.68m² | 1,805万円 | 1,066万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2023/11
- オススメヤママサ第8ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/04
- 2018/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 60万円/m2 | 4階 | 79.69m² | 3LDK | プレシス古淵 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2SLDK | プレシス古淵 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 1階 | 69.19m² | 3LDK | プレシス古淵 | 築9年 |
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| 2022/08 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 5階 | 81.74m² | 3SLDK | ランドシティ古淵アルテリア | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,190万円 | 39万円/m2 | 4階 | 81.74m² | 2SLDK | ランドシティ古淵アルテリア | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,870万円 | 48万円/m2 | 2階 | 58.98m² | 2LDK | プレシス古淵 | 築7年 |
| 2020/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 1階 | 74.06m² | 3LDK | プレシス古淵 | 築6年 |
| 2020/04 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 1階 | 69.19m² | 3LDK | プレシス古淵 | 築5年 |
| 2018/11 | 成約2,360万円 | 41万円/m2 | 7階 | 56.82m² | 2LDK | ランドシティ古淵アルテリア | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.37m² | 2SLDK | ランドシティ古淵アルテリア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション古淵第2
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