RIVER WIND II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
RIVER WIND II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.4% | 2LDK | 54.76m² 南東 |
| 102 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.2% | 1LDK | 40.32m² 南東 |
| 103 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.4% | 2LDK | 54.76m² 南東 |
| 201 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.3% | 2LDK | 54.76m² 南東 |
| 203 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.3% | 2LDK | 54.76m² 南東 |
| 301 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.5% | 2LDK | 54.76m² 南東 |
| 302 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.3% | 1LDK | 40.32m² 南東 |
| 303 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.2% | 1LDK | 41.17m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 40.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 40.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 41.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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RIVER WIND II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RIVER WIND II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,176万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RIVER WIND IIマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2つきみ野
つきみ野中学校は大和市内では学力が高いと言われていますが、東京や横浜市の中学と比べると差があり、進学面で不安を感じることもあります。
自然環境
5東林間
東林間駅東口から徒歩7分ほどの場所にある東林間公園は、緑が豊かで明るい雰囲気の公園です。並木道を抜けて住宅街の中にあり、散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所です。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
RIVER WIND IIマンション概要
このマンションは東急田園都市線つきみ野駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
RIVER WIND II詳細情報
基本情報
| 建物名 | RIVER WIND II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目36-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜54.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RIVER WIND II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つきみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 1,650万円 | 1,999万円 |
| 2LDK | 54.76m² | 2,200万円 | 3,366万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.00m²
- 1階/6階建