ステージ渋谷
相模原市南区・相模大野駅 徒歩10分・築34年
2026年07月21日
ステージ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ステージ渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.1% | 2LDK | 47.57m² 西 |
| 202 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.1% | 2LDK | 47.57m² 南 |
| 203 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.1% | 2LDK | 47.57m² 南東 |
| 301 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.0% | 2LDK | 47.57m² 南東 |
| 302 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.0% | 2LDK | 47.57m² 南東 |
| 303 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.3% | 2DK | 47.57m² 南東 |
| 402 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.0% | 2LDK | 47.57m² 南東 |
| 403 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.0% | 2LDK | 47.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 47.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 47.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 47.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 47.57m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 47.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 47.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 47.57m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.57m² | 2SLDK | メイツ相模大野 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.14m² | 4LDK | スガヴァンティエム町田 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 2階 | 64.27m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田弐番館 | 築29年 |
| オススメ | ステージ渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約720万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.04m² | 2SDK | ライオンズマンション町田南 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 4階 | 51.66m² | 3DK | ボヌールガーデン相模大野 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 41万円/m² | 3階 | 64.27m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田弐番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 67.57m² | 3LDK | メイツ相模大野 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 61.83m² | 3LDK | ルイシャトレ町田ヒルズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,204万円 | 20万円/m² | 1階 | 60.00m² | 1SLDK | プラタスガーデンつきみ野 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 5階 | 62.20m² | 3LDK | バルール町田 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージ渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージ渋谷マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージ渋谷マンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ステージ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージ渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目38-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.57㎡〜47.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ステージ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.57m² | 1,576万円 | 1,317万円 |
| 2LDK | 47.57m² | 1,692万円 | 3,178万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建