NS相模大野マンション
相模原市南区・相模大野駅 徒歩5分・築32年
2026年07月21日
NS相模大野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NS相模大野マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 2LDK | 55.11m² 南東 |
| 104 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.3% | 3LDK | 61.25m² 南東 |
| 105 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.3% | 3LDK | 61.25m² 南東 |
| 202 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.4% | 3LDK | 61.25m² 南 |
| 304 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.3% | 3LDK | 61.25m² 南東 |
| 402 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 3LDK | 61.25m² 南東 |
| 404 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 3LDK | 61.25m² 南東 |
| 503 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.3% | 3LDK | 61.25m² 南東 |
| 601 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 61.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,794万円
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- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.57m² | 2SLDK | メイツ相模大野 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約4,250万円 | 55万円/m² | 10階 | 76.35m² | 3LDK | 町田パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2026/04 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.14m² | 4LDK | スガヴァンティエム町田 | 築29年 |
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| 2026/03 | 成約3,508万円 | 60万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | ライオンズガーデン町田駅南 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 2階 | 64.27m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田弐番館 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 11階 | 61.42m² | 3LDK | ライオンズガーデン町田駅南 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約720万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.04m² | 2SDK | ライオンズマンション町田南 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 4階 | 51.66m² | 3DK | ボヌールガーデン相模大野 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 41万円/m² | 3階 | 64.27m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田弐番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 67.57m² | 3LDK | メイツ相模大野 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NS相模大野マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NS相模大野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,449万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NS相模大野マンションマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NS相模大野マンションマンション概要
小田急小田原線相模大野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
NS相模大野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | NS相模大野マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.11㎡〜61.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
NS相模大野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.11m² | 2,449万円 | 3,178万円 |
| 3LDK | 61.25m² | 2,797万円 | 4,780万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.75m²
- 4階/8階建