ライオンズマンション浜田山第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浜田山第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 180829 | 5,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.78m² | 南 |
| 200 | 5,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.78m² | 南 |
| 203 | 5,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.78m² | 南 |
| 303 | 5,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.78m² | 南 |
| 402 | 6,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,565万円
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- 南
- 参考相場価格
- 6,603万円
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ライオンズマンション浜田山第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浜田山第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,441万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浜田山第3マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高井戸
5高井戸第二小学校はインクルーシブ教育を推進していて、すべての児童が安心して学べる環境が整っています。教職員の研修も活発で、子どもたちの健全な成長を支えている学校です。
防災・安全性
浜田山
4浜田山駅周辺は地震発生時の火災リスクが低く、建物の倒壊リスクも比較的低いと評価されています。避難所として浜田山小学校が指定されており、災害時の支援体制も整っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション浜田山第3マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション浜田山第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浜田山第3（ライオンズマンションはまだやまだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜89.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浜田山第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 5,580万円 | 8,235万円 |
ライオンズマンション浜田山第3売買履歴
- 2023/10
- 2017/10
- 2014/04
- 2006/01
- 2004/03
- 2000/12
- 2000/09
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,670万円 | 74万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 2SLDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約3,560万円 | 58万円/m2 | 1階 | 60.75m² | 2LDK | 築27年 | |
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| 2014/04 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 1階 | 60.75m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2004/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 1階 | 60.75m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2000/12 | 成約2,590万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.94m² | 2DK | 築10年 | |
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| 2000/09 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.75m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 1999/02 | 成約4,960万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 2SLDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,690万円89万円/m2
- 97.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- パーク・ハイム高井戸
- 2019/05
- 2019/03
- オススメライオンズマンション浜田山第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/09
- 成約5,500万円45万円/m2
- 121.25m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
- パーク・ハイム高井戸
- 2016/07
- 成約730万円41万円/m2
- 17.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 日神パレス高井戸
- 2016/03
- 2015/12
- 成約4,200万円42万円/m2
- 98.60m²
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- パーク・ハイム高井戸
- 2013/08
- 成約5,200万円43万円/m2
- 120.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- パーク・ハイム高井戸
- 2013/06
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 89万円/m2 | 2階 | 97.13m² | 3LDK | パーク・ハイム高井戸 | 築38年 |
| 2019/05 | 成約9,370万円 | 55万円/m2 | 2階 | 170.23m² | 4SLDK | グランデュール若葉 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約4,200万円 | 70万円/m2 | 2階 | 59.52m² | 2LDK | 高井戸ハイホーム | 築32年 |
| オススメ | ライオンズマンション浜田山第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/09 | 成約5,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 121.25m² | 4LDK | パーク・ハイム高井戸 | 築30年 |
| 2016/07 | 成約730万円 | 41万円/m2 | 4階 | 17.74m² | 1R | 日神パレス高井戸 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 2階 | 56.02m² | 2LDK | 高井戸ハイホーム | 築29年 |
| 2015/12 | 成約4,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 98.60m² | 3LDK | パーク・ハイム高井戸 | 築28年 |
| 2013/08 | 成約5,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 120.62m² | 4LDK | パーク・ハイム高井戸 | 築26年 |
| 2013/06 | 成約3,140万円 | 53万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 2LDK | 高井戸ハイホーム | 築27年 |
| 2011/12 | 成約2,890万円 | 49万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 2LDK | 高井戸ハイホーム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.06m²
- 5階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：