エクセレント小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセレント小林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 10 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.59m² | 南 |
| 301 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.53m² | 南 |
| 303 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 6 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 402 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 3,278万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレント小林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント小林価格推移と将来予測
参考相場価格
3,160万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント小林マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中野新橋
保育園から小中学校まで徒歩圏内で通学しやすく、教育施設が充実しているので子どもの通学も安心です。
交通の利便性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント小林マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩7分の距離にあるエクセレント小林、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
エクセレント小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント小林（エクセレントこばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.53m² | 2,590万円 | 2,609万円 |
| 1LDK | 31.59m² | 2,387万円 | 3,760万円 |
| 2DK | 43m² | 3,219万円 | 3,100万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- オススメエクセレント小林の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,570万円 | 74万円/m² | 2階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約9,390万円 | 91万円/m² | 4階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 153.81m² | 4LDK | グランフォルム中野富士見町 | 築36年 |
| オススメ | エクセレント小林の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約7,800万円 | 76万円/m² | 4階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 89万円/m² | 1階 | 99.57m² | 3SLDK | グランディコア中野弥生町 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 6階 | 18.02m² | 1K | プロスペアー中野富士見町 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約4,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 50.51m² | 2DK | ウィライブ中野富士見町 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 8階 | 54.96m² | 2LDK | レブロ中野新橋 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,070万円 | 81万円/m² | 3階 | 37.46m² | 1LDK | カーサ・デ・セビーア弥生 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約3,300万円 | 96万円/m² | 11階 | 34.36m² | 1LDK | ウィライブ中野富士見町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.20m²
- 10階/地上10階建て
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。