ピオニー・III
相模原市南区・相模大野駅 徒歩3分・築34年
2026年07月21日
ピオニー・III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピオニー・III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.3% | 3LDK | 64.35m² 南 |
| 104 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.5% | 3DK | 63.30m² 南 |
| 106 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 3LDK | 63.30m² 南東 |
| 204 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.5% | 3LDK | 63.30m² 南東 |
| 302 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.5% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 304 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.6% | 3DK | 63.30m² 南東 |
| 305 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.5% | 3LDK | 64.35m² 南東 |
| 401 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.7% | 2LDK | 64.35m² 南東 |
| 404 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.7% | 3DK | 63.30m² 南東 |
| 405 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.7% | 3LDK | 63.30m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 63.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 63.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,410万円
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- 11万円/月
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- 5.5%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
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- 5.5%
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 63.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.57m² | 2SLDK | メイツ相模大野 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.14m² | 4LDK | スガヴァンティエム町田 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 2階 | 64.27m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田弐番館 | 築29年 |
| オススメ | ピオニー・IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約720万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.04m² | 2SDK | ライオンズマンション町田南 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 4階 | 51.66m² | 3DK | ボヌールガーデン相模大野 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 41万円/m² | 3階 | 64.27m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田弐番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 67.57m² | 3LDK | メイツ相模大野 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 61.83m² | 3LDK | ルイシャトレ町田ヒルズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,204万円 | 20万円/m² | 1階 | 60.00m² | 1SLDK | プラタスガーデンつきみ野 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 5階 | 62.20m² | 3LDK | バルール町田 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピオニー・III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピオニー・III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピオニー・IIIマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピオニー・IIIマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
ピオニー・III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピオニー・III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜64.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピオニー・III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.35m² | 2,441万円 | 3,178万円 |
| 3DK | 63.3m² | 2,248万円 | 1,569万円 |
| 3LDK | 63.3m² | 2,404万円 | 4,780万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.32m²
- 4階/5階建