3,384万円〜3,617万円
坪単価 171万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.1万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドヒル部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 102 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2SLDK | 65.21m² 南東 |
| 202 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 204 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 208 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南 |
| 209 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南 |
| 303 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 305 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 306 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 307 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 308 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2SLDK | 65.21m² 南東 |
| 309 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2SLDK | 65.21m² 南東 |
| 403 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 406 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 505 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 507 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 509 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
| 603 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.21m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 65.21m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2SLDK
- 65.21m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,449万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメグランドヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 50万円/m² | 3階 | 60.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 2階 | 64.05m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.55m² | 3LDK | スガハイム10町田 | 築31年 |
| オススメ | グランドヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.29m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.95m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.50m² | 4LDK | セントラルコート古淵 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,898万円 | 60万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 8階 | 72.41m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.39m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約3,250万円 | 56万円/m² | 4階 | 57.29m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドヒル資産性スコア
3.62
グランドヒルの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,384万円267万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
グランドヒル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4町田
町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒルマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でPC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。
グランドヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.21㎡〜65.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.21m² | 3,476万円 | 2,953万円 |
| 3LDK | 65.21m² | 3,449万円 | 4,552万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヒルズ町田壱番館
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