レジデンスヤマイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
レジデンスヤマイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南西 |
| 301 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南西 |
| 305 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.40m²
- 南西
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レジデンスヤマイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスヤマイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円15万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスヤマイマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5町田
最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
教育環境
3相模大野
大野南中学校は校則がやや厳しいと感じることもありますが、生徒同士が切磋琢磨して生活しているので、いじめはあまり聞いたことがありません。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスヤマイマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
レジデンスヤマイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスヤマイ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスヤマイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.4m² | 1,039万円 | 1,524万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 2階 | 77.45m² | 3LDK | 相模原リリエハイム | 築50年 |
| 2024/02 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.32m² | 3LDK | グリーンハイツD2 | 築55年 |
| 2023/03 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 5階 | 74.32m² | 3LDK | グリーンハイツA3 | 築54年 |
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| 2022/02 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 5階 | 80.61m² | 3LDK | 相模原リリエハイム | 築46年 |
| 2021/08 | 成約560万円 | 10万円/m2 | 4階 | 55.80m² | 3DK | レジデンスホンダビル | 築47年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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