フラットT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フラットT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南西 |
| 202 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南西 |
| 203 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 883万円
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- 19.80m²
- 南西
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- 883万円
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フラットT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットT価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円34万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットTマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
町田
5町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
住みやすさ
古淵
2駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットTマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
フラットT詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットT |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 883万円 | 1,081万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/09
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 89.10m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 64.67m² | 3LDK | ハイネス町田 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築36年 |
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| 2023/05 | 成約3,598万円 | 44万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約3,488万円 | 43万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約3,600万円 | 39万円/m2 | 2階 | 90.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田壱番館 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 4階 | 67.39m² | 2SLDK | ハイマート町田 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 3階 | 65.16m² | 2LDK | ライオンズマンション町田第2 | 築33年 |
| 2017/06 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田壱番館 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.40m² | 3LDK | ハイネス町田 | 築30年 |
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