サンシティOKUBO
相模原市南区・町田駅 徒歩21分・築38年
2026年06月22日
サンシティOKUBO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンシティOKUBO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 2DK | 35.91m² 南東 |
| 103 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 2DK | 35.91m² 南東 |
| 201 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.0% | 2DK | 35.91m² 南東 |
| 203 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.0% | 2DK | 35.91m² 南東 |
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 35.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 35.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 35.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 35.91m²
- 南東
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サンシティOKUBO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティOKUBO価格推移と将来予測
参考相場価格
949万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティOKUBOマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
住みやすさ
2古淵
駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシティOKUBOマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
サンシティOKUBO詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティOKUBO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.91㎡〜35.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティOKUBO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.91m² | 949万円 | 1,398万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/7階建