D’レスティア町田 レイグランド

相模原市南区・町田駅 徒歩18分・築17年

3.35
3,031万円〜4,496万円
坪単価146万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
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D’レスティア町田 レイグランド

相模原市南区・町田駅 徒歩18分・築17年

3,031万円〜4,496万円
146万円/坪〜156万円/坪
3.35
最終更新
2025年10月06日

D’レスティア町田 レイグランド部屋別の参考相場価格

13部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,474万円価格を確認する5,298万円4LDK96.46-
3023,475万円価格を確認する3,798万円3LDK74.70-
3033,349万円価格を確認する3,668万円3LDK71.85-
3043,450万円価格を確認する3,778万円3LDK74.14-
3053,638万円価格を確認する3,928万円3LDK78.27-
3063,475万円価格を確認する3,728万円3LDK74.71-
3073,455万円価格を確認する3,768万円3LDK74.25-
3084,090万円価格を確認する4,768万円4LDK88.08-
3093,347万円価格を確認する3,260万円3LDK71.83-
3103,109万円価格を確認する3,060万円3LDK66.57-
3113,483万円価格を確認する3,320万円3LDK74.86-
3123,462万円価格を確認する3,598万円3LDK74.47-
3133,616万円価格を確認する4,018万円3LDK77.71-
301
参考相場価格
4,474万円
新築時価格
5,298万円
  • 4LDK
  • 96.46
  • -
302
参考相場価格
3,475万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
303
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
304
参考相場価格
3,450万円
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 74.14
  • -
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305
参考相場価格
3,638万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 78.27
  • -
306
参考相場価格
3,475万円
新築時価格
3,728万円
  • 3LDK
  • 74.71
  • -
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307
参考相場価格
3,455万円
新築時価格
3,768万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
308
参考相場価格
4,090万円
新築時価格
4,768万円
  • 4LDK
  • 88.08
  • -
309
参考相場価格
3,347万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 71.83
  • -
310
参考相場価格
3,109万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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D’レスティア町田 レイグランド販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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D’レスティア町田 レイグランド資産性スコア

3.35
D’レスティア町田 レイグランドの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
D’レスティア町田 レイグランド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア町田 レイグランド居住エリアの評価

D’レスティア町田 レイグランド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア町田 レイグランド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築17年

新築時価格

5,298万円-824万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア町田 レイグランド価格推移と将来予測

参考相場価格

4,474万円17万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
D’レスティア町田 レイグランド301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’レスティア町田 レイグランドマンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    初めてのマンション購入でも住みやすいと感じている

  • アクセス

    4

    町田は二路線使えて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    町田

    4

    町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。

  • 子育て環境

    古淵

    5

    古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。

相模原市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

  • 子育て環境

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

D’レスティア町田 レイグランドマンション概要

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

D’レスティア町田 レイグランド詳細情報

基本情報

建物名D’レスティア町田 レイグランド(ディーレスティアまちだレイグランド)
住所神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積66.57㎡〜98.83㎡
新築時価格2950万円〜5520万円
参考相場価格
  • 3LDK:3031万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3991万円〜(88m²〜)
  • 5LDK:4248万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園ナナ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鹿島台小学校
鵜野森中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア町田 レイグランド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK74.47m²3,413万円4,606万円
4LDK96.46m²4,292万円5,467万円
5LDK95.72m²4,248万円4,886万円

D’レスティア町田 レイグランド売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/04
    成約3,860万51万円/m2
    • 74.97m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2022/05
    成約3,580万40万円/m2
    • 88.08m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2021/06
    成約2,980万38万円/m2
    • 78.27m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2021/03
    成約2,460万32万円/m2
    • 74.71m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2020/12
    成約2,580万33万円/m2
    • 77.71m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2020/07
    成約3,210万36万円/m2
    • 88.08m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2019/09
    成約2,790万37万円/m2
    • 74.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2019/02
    成約3,050万41万円/m2
    • 74.14m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2017/12
    成約3,230万33万円/m2
    • 96.46m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2016/07
    成約2,690万36万円/m2
    • 74.25m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/04成約3,860万51万円/m21階74.97m²3LDK築16年
2022/05成約3,580万40万円/m25階88.08m²3SLDK築14年
2021/06成約2,980万38万円/m26階78.27m²3LDK築13年
2021/03成約2,460万32万円/m21階74.71m²2SLDK築12年
2020/12成約2,580万33万円/m21階77.71m²3LDK築12年
2020/07成約3,210万36万円/m25階88.08m²3SLDK築12年
2019/09成約2,790万37万円/m23階74.86m²3LDK築11年
2019/02成約3,050万41万円/m27階74.14m²3LDK築10年
2017/12成約3,230万33万円/m25階96.46m²4LDK築9年
2016/07成約2,690万36万円/m25階74.25m²3LDK築8年
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D’レスティア町田 レイグランド
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約2,600万34万円/m26階75.51m²3LDKシーズガーデンパラディス町田築16年
2022/05成約3,300万38万円/m21階85.65m²4LDKシーズガーデンパラディス町田築14年
2021/09成約2,530万38万円/m22階65.88m²2LDKシーズガーデンパラディス町田築13年
2020/02成約2,910万35万円/m27階81.89m²3LDKシーズガーデンパラディス町田築11年
2018/07成約3,600万38万円/m26階92.77m²3LDKシーズガーデンパラディス町田築10年
2018/02成約3,220万34万円/m28階92.77m²3LDKシーズガーデンパラディス町田築10年
2017/04成約2,310万35万円/m23階65.88m²3LDKシーズガーデンパラディス町田築9年
2016/06成約2,860万38万円/m22階74.71m²3LDKディーレスティア町田レイグランド築8年
2016/01成約2,900万35万円/m23階81.89m²4LDKシーズガーデンパラディス町田築7年
2015/02成約4,470万44万円/m210階100.08m²4LDKシーズガーデンパラディス町田築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはD’レスティア町田 レイグランド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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