3,031万円〜4,496万円
坪単価146万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
D’レスティア町田 レイグランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D’レスティア町田 レイグランド部屋別の参考相場価格
13部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,474万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 302 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 303 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 304 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 305 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 306 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 307 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 308 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 309 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 310 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 311 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 312 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 313 | 3,616万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 4LDK
- 96.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 74.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 74.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 74.25m²
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308
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 4LDK
- 88.08m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’レスティア町田 レイグランド販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’レスティア町田 レイグランド資産性スコア
3.35
D’レスティア町田 レイグランドの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’レスティア町田 レイグランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア町田 レイグランド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,474万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
D’レスティア町田 レイグランド301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア町田 レイグランドマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4初めてのマンション購入でも住みやすいと感じている
アクセス
4町田は二路線使えて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
町田
4町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’レスティア町田 レイグランドマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
D’レスティア町田 レイグランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア町田 レイグランド（ディーレスティアまちだレイグランド） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜98.83㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア町田 レイグランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.47m² | 3,413万円 | 4,606万円 |
| 4LDK | 96.46m² | 4,292万円 | 5,467万円 |
| 5LDK | 95.72m² | 4,248万円 | 4,886万円 |
D’レスティア町田 レイグランド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 成約3,860万円51万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/05
- 成約3,580万円40万円/m2
- 88.08m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/06
- 成約2,980万円38万円/m2
- 78.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2021/03
- 成約2,460万円32万円/m2
- 74.71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/12
- 成約2,580万円33万円/m2
- 77.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/07
- 成約3,210万円36万円/m2
- 88.08m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/09
- 成約2,790万円37万円/m2
- 74.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/02
- 成約3,050万円41万円/m2
- 74.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2017/12
- 成約3,230万円33万円/m2
- 96.46m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2016/07
- 成約2,690万円36万円/m2
- 74.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,860万円 | 51万円/m2 | 1階 | 74.97m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,580万円 | 40万円/m2 | 5階 | 88.08m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 6階 | 78.27m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 1階 | 74.71m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 1階 | 77.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約3,210万円 | 36万円/m2 | 5階 | 88.08m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,050万円 | 41万円/m2 | 7階 | 74.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約3,230万円 | 33万円/m2 | 5階 | 96.46m² | 4LDK | 築9年 |
| 2016/07 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/05
- 2021/09
- 2020/02
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/04
- 2016/06
- 2016/01
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 6階 | 75.51m² | 3LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 1階 | 85.65m² | 4LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約2,530万円 | 38万円/m2 | 2階 | 65.88m² | 2LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,910万円 | 35万円/m2 | 7階 | 81.89m² | 3LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築11年 |
| 2018/07 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 6階 | 92.77m² | 3LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築10年 |
| 2018/02 | 成約3,220万円 | 34万円/m2 | 8階 | 92.77m² | 3LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築10年 |
| 2017/04 | 成約2,310万円 | 35万円/m2 | 3階 | 65.88m² | 3LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築9年 |
| 2016/06 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.71m² | 3LDK | ディーレスティア町田レイグランド | 築8年 |
| 2016/01 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 3階 | 81.89m² | 4LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築7年 |
| 2015/02 | 成約4,470万円 | 44万円/m2 | 10階 | 100.08m² | 4LDK | シーズガーデンパラディス町田 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズヒルズ町田第2
3,880万円- 3LDK
- 60.00m²
- 1階/7階建