1,473万円〜2,524万円
坪単価119万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月04日
山久マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
山久マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | 東 |
| 103 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 南東 |
| 203 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 南東 |
| 303 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 南東 |
| 305 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.58m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.80m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
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- 40.80m²
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,512万円
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- 40.80m²
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山久マンション資産性スコア
2.97
山久マンションの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山久マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山久マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,524万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
山久マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山久マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2矢部
矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山久マンションマンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
山久マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山久マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.8㎡〜63.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山久マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.8m² | 1,491万円 | 1,598万円 |
| 3LDK | 63.58m² | 2,524万円 | 3,444万円 |
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- 2SLDK
- 4階
- 当時築35年
- マートルコート相模原
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/06
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- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- マートルコート相模原
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/04
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- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- マートルコート相模原
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約650万円 | 14万円/m² | 1階 | 43.63m² | 1LDK | ペアシティ矢部 | 築39年 |
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| 2023/12 | 成約1,320万円 | 24万円/m² | 4階 | 54.47m² | 2SLDK | マートルコート相模原 | 築35年 |
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| 2022/06 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 4階 | 67.04m² | 1LDK | マートルコート相模原 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.65m² | 3LDK | 相模原中央ハイツ | 築40年 |
| 2020/10 | 成約300万円 | 14万円/m² | 1階 | 20.20m² | 1K | フレンドポート矢部 | 築31年 |
| 2020/05 | 成約200万円 | 10万円/m² | 4階 | 19.44m² | 1K | ライオンズマンション矢部第3 | 築32年 |
| 2019/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 5階 | 61.25m² | 3LDK | マートルコート相模原 | 築31年 |
| 2018/11 | 成約330万円 | 16万円/m² | 4階 | 20.35m² | 1DK | スカイコート矢部 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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