607万円〜651万円
坪単価 82万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.1万円/月
9.1%〜9.4%
最終更新2026年07月06日
メゾンゼルコーワ
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩6分・築33年
607万円〜651万円
坪単価 82万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.1万円/月
9.1%〜9.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メゾンゼルコーワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンゼルコーワ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.3% | 1R | 24.40m² 南西 |
| 202 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.3% | 1R | 24.94m² 南西 |
| 204 | 626万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1K | 24.94m² 南東 |
| 205 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.3% | 1R | 24.40m² 南 |
| 206 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1K | 24.94m² 南西 |
| 207 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1K | 24.94m² 南西 |
| 210 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1K | 24.94m² 南西 |
| 301 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.4% | 1R | 24.94m² 南西 |
| 302 | 627万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1R | 24.40m² 南 |
| 306 | 641万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1R | 24.94m² 南西 |
| 310 | 647万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.1% | 1K | 24.94m² 西 |
| 401 | 630万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1R | 24.40m² 南西 |
| 402 | 630万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1R | 24.40m² 南 |
| 406 | 632万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1R | 24.40m² - |
| 407 | 632万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1R | 24.40m² - |
| 408 | 644万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.3% | 1R | 24.94m² 南西 |
| 410 | 648万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.2% | 1K | 24.94m² 南西 |
| 501 | 651万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.2% | 1K | 24.94m² - |
| 502 | 651万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.2% | 1K | 24.94m² - |
| 503 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.2% | 1K | 24.94m² 南西 |
| 504 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.2% | 1K | 24.40m² 南西 |
| 506 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.4% | 1R | 24.40m² 南西 |
| 507 | 645万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.4% | 1R | 24.94m² 南 |
| 508 | 647万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.4% | 1R | 24.94m² - |
201
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 24.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 24.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 24.94m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 24.40m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 24.94m²
- 南西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 24.94m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 24.94m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 24.94m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 24.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
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- 1R
- 24.94m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメメゾンゼルコーワの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約267万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | スカイコート矢部2 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約270万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.58m² | 1K | ダイホープラザ相模原3 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約244万円 | 14万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | スカイコート矢部 | 築36年 |
| オススメ | メゾンゼルコーワの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約240万円 | 14万円/m² | 6階 | 16.60m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約420万円 | 21万円/m² | 1階 | 19.72m² | 1R | ライオンズマンション矢部 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約280万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.56m² | 1R | ダイホープラザ相模原3 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.20m² | 3LDK | ナイスアーバン淵野辺 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約430万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.87m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約340万円 | 19万円/m² | 5階 | 17.81m² | 1K | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約270万円 | 14万円/m² | 3階 | 18.36m² | 1R | ライオンズマンション矢部 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンゼルコーワ資産性スコア
3.01
メゾンゼルコーワの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンゼルコーワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンゼルコーワ価格推移と将来予測
参考相場価格
607万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
メゾンゼルコーワ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンゼルコーワマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
自然環境
2矢部
環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンゼルコーワマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾンゼルコーワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンゼルコーワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.4㎡〜24.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンゼルコーワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.4m² | 631万円 | 542万円 |
| 1K | 24.94m² | 641万円 | 684万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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