号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,251万円	価格を確認する	-	1R	24.40m²	南西
202	1,278万円	価格を確認する	-	1R	24.94m²	南西
204	1,301万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	南東
205	1,232万円	価格を確認する	-	1R	24.40m²	南
206	1,289万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	南西
207	1,289万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	南西
210	1,289万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	南西
301	1,323万円	価格を確認する	-	1R	24.94m²	南西
302	1,233万円	価格を確認する	-	1R	24.40m²	南
306	1,281万円	価格を確認する	-	1R	24.94m²	南西
310	1,310万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	西
401	1,251万円	価格を確認する	-	1R	24.40m²	南西
402	1,233万円	価格を確認する	-	1R	24.40m²	南
406	1,262万円	価格を確認する	-	1R	24.40m²	-
407	1,262万円	価格を確認する	-	1R	24.40m²	-
408	1,279万円	価格を確認する	-	1R	24.94m²	南西
410	1,291万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	南西
501	1,305万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	-
502	1,305万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	-
503	1,296万円	価格を確認する	-	1K	24.94m²	南西
504	1,267万円	価格を確認する	-	1K	24.40m²	南西
506	1,258万円	価格を確認する	-	1R	24.40m²	南西
507	1,264万円	価格を確認する	-	1R	24.94m²	南
508	1,294万円	価格を確認する	-	1R	24.94m²	-

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201

参考相場価格: 1,251万円

新築時価格: -

1R
24.40m²
南西

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202

参考相場価格: 1,278万円

新築時価格: -

1R
24.94m²
南西

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204

参考相場価格: 1,301万円

新築時価格: -

1K
24.94m²
南東

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参考相場価格: 1,232万円

新築時価格: -

1R
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南

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206

参考相場価格: 1,289万円

新築時価格: -

1K
24.94m²
南西

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207

参考相場価格: 1,289万円

新築時価格: -

1K
24.94m²
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210

参考相場価格: 1,289万円

新築時価格: -

1K
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参考相場価格: 1,323万円

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1R
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参考相場価格: 1,233万円

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24.40m²
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新築時価格: -

1R
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メゾンゼルコーワ資産性スコア

3.05

メゾンゼルコーワの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンゼルコーワの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンゼルコーワ居住エリアの評価

メゾンゼルコーワの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンゼルコーワ価格推移と将来予測

1R
24.4m²

201の参考相場価格 2025/7: 1,251万円
36万円前年比

参考相場価格

1,251万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 51.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

メゾンゼルコーワ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

相模原南台ハイツ

3LDK
75.69m²

神奈川県相模原市南区南台5丁目

小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩8分

メゾンゼルコーワマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。

メゾンゼルコーワ詳細情報

基本情報

建物名	メゾンゼルコーワ
住所	神奈川県相模原市中央区矢部4丁目16-8
アクセス	ＪＲ横浜線「淵野辺」徒歩6分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩9分ＪＲ横浜線「相模原」徒歩29分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.4㎡〜24.94㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1232万円〜（24m²〜） 1K：1267万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	リージョン淵野辺保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	富士見小学校大野北中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンゼルコーワ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	淵野辺駅平均
1R	24.4m²	1,262万円	1,030万円
1K	24.94m²	1,293万円	1,205万円

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メゾンゼルコーワ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
268万円〜288万円54〜58万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
ダイホープラザ相模原3現在築33年
2024/10
売出価格
1,530万円〜1,770万円92〜106万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ナイスアーバン淵野辺現在築31年
2024/09
売出価格
404万円〜424万円79〜83万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション相模原第6現在築33年