2,698万円〜2,725万円
坪単価109万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年09月02日
シュペルノーヴァ相模原弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シュペルノーヴァ相模原弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.59m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.59m²
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シュペルノーヴァ相模原弐番館資産性スコア
2.72
シュペルノーヴァ相模原弐番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シュペルノーヴァ相模原弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュペルノーヴァ相模原弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
シュペルノーヴァ相模原弐番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュペルノーヴァ相模原弐番館マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4以前は学生の子どもが多い家庭が多かったが、今は成長している。小さな子どもがエントランスで騒いでも住民が優しく見守る雰囲気がある。
アクセス
4主要駅や乗り換え駅へのアクセスが良く、利便性が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュペルノーヴァ相模原弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。
シュペルノーヴァ相模原弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュペルノーヴァ相模原弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.59㎡〜81.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュペルノーヴァ相模原弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.59m² | 2,698万円 | 2,806万円 |
| 3SLDK | 81.59m² | 2,725万円 | 3,459万円 |
シュペルノーヴァ相模原弐番館売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円96〜111万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円85〜98万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円90〜101万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円86〜100万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ナイスアーバン淵野辺現在築31年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円96〜111万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
フォルスコート矢部現在築29年 - 2021/09
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円82〜94万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
シュペルノーヴァ相模原壱番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・アルス淵野辺三丁目
2,698万円- 2LDK
- 50.40m²
- 7階/14階建