2,212万円〜2,231万円
坪単価140万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンゲイブルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンゲイブルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南東 |
| 102 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南東 |
| 103 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南東 |
| 202 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南東 |
| 203 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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グリーンゲイブルズ資産性スコア
3.18
グリーンゲイブルズの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンゲイブルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンゲイブルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
グリーンゲイブルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンゲイブルズマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンゲイブルズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線矢部駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
グリーンゲイブルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンゲイブルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンゲイブルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.17m² | 2,212万円 | 2,133万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/04
- 成約2,300万円28万円/m2
- 79.36m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- フォルスコート矢部
- 2021/09
- 2021/05
- 成約1,700万円24万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- イトーピア相模原ウィズイーストフォート
- 2020/12
- 2020/08
- 成約1,700万円24万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- イトーピア相模原ウィズイーストフォート
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.20m² | 3LDK | ナイスアーバン淵野辺 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 35万円/m2 | -- | 62.82m² | 3LDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 79.36m² | 4LDK | フォルスコート矢部 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 3階 | 56.83m² | 3LDK | シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 3LDK | イトーピア相模原ウィズイーストフォート | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.22m² | 2SLDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 3LDK | イトーピア相模原ウィズイーストフォート | 築21年 |
| 2019/07 | 成約2,630万円 | 35万円/m2 | 4階 | 73.63m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 1階 | 72.51m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.41m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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