765万円〜1,334万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーバンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 南東 |
| 205 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南東 |
| 206 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 南東 |
| 208 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.31m² | 南西 |
| 302 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.97m² | 南東 |
| 303 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 南東 |
| 305 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南東 |
| 403 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.17m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.90m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.90m²
- 南東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.31m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.97m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.90m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンレジデンス資産性スコア
2.90
アーバンレジデンスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
765万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
アーバンレジデンス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
住みやすさ
淵野辺
2娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンレジデンスマンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩6分の距離にあるアーバンレジデンス、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
アーバンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜35.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.9m² | 767万円 | 833万円 |
| 1K | 20.9m² | 778万円 | 959万円 |
| 2DK | 35.31m² | 1,334万円 | 1,550万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/02
- 成約350万円19万円/m2
- 17.81m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- ライオンズマンション相模原第6
- 2024/01
- 2023/12
- 成約1,330万円24万円/m2
- 54.47m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築35年
- マートルコート相模原
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 6階 | 16.60m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.56m² | 1R | ダイホープラザ相模原3 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約650万円 | 14万円/m2 | 1階 | 43.63m² | 1LDK | ペアシティ矢部 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.87m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約350万円 | 19万円/m2 | 5階 | 17.81m² | 1K | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約240万円 | 14万円/m2 | -- | 16.20m² | 1R | 信陽堂ビル | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,330万円 | 24万円/m2 | 4階 | 54.47m² | 2SLDK | マートルコート相模原 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約240万円 | 14万円/m2 | -- | 16.53m² | 1R | スカイコート矢部 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.60m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約325万円 | 19万円/m2 | 1階 | 16.58m² | 1K | ダイホープラザ相模原3 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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