ピュアシティ相模
相模原市中央区・矢部駅 徒歩8分・築34年
2026年07月06日
ピュアシティ相模資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピュアシティ相模部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 458万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 13.3% | 1DK | 24.00m² 北 |
| 103 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.3% | 3LDK | 60.75m² 東 |
| 202 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 2LDK | 47.78m² 南東 |
| 302 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.9% | 2LDK | 47.78m² 南東 |
| 303 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.0% | 3LDK | 60.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1DK
- 24.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 60.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 47.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 47.78m²
- 南東
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- 1,376万円
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
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- オススメピュアシティ相模の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
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- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約267万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | スカイコート矢部2 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約270万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.58m² | 1K | ダイホープラザ相模原3 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約244万円 | 14万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | スカイコート矢部 | 築36年 |
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| 2025/08 | 成約240万円 | 14万円/m² | 6階 | 16.60m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約420万円 | 21万円/m² | 1階 | 19.72m² | 1R | ライオンズマンション矢部 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約280万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.56m² | 1R | ダイホープラザ相模原3 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.20m² | 3LDK | ナイスアーバン淵野辺 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約430万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.87m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約340万円 | 19万円/m² | 5階 | 17.81m² | 1K | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約270万円 | 14万円/m² | 3階 | 18.36m² | 1R | ライオンズマンション矢部 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピュアシティ相模資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュアシティ相模価格推移と将来予測
参考相場価格
458万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュアシティ相模マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
教育環境
5相模原
小学校や中学校は徒歩5分圏内にあり、県立高校も自転車で通える範囲に複数あります。通学の負担が少なく、子どもにとっても親にとっても安心できる環境です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピュアシティ相模マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
ピュアシティ相模詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュアシティ相模 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュアシティ相模間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 458万円 | 805万円 |
| 2LDK | 47.78m² | 1,064万円 | 1,889万円 |
| 3LDK | 60.75m² | 1,371万円 | 3,124万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 62.98m²
- 5階/7階建