ジョイム
相模原市中央区・相模原駅 バス10分後 徒歩10分・築39年
2026年06月22日
ジョイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジョイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 280万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 12.7% | 1K | 17.50m² 南 |
| 105 | 281万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 12.6% | 1K | 17.50m² 南東 |
| 106 | 281万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 12.6% | 1K | 17.50m² 南東 |
| 107 | 253万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 13.9% | 1K | 15.70m² 南 |
| 110 | 238万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 13.9% | 1K | 14.55m² 南 |
| 201 | 285万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 12.4% | 1K | 17.50m² 南 |
| 202 | 241万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 13.8% | 1K | 14.55m² 南東 |
| 203 | 285万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 12.4% | 1K | 17.50m² 南 |
| 206 | 241万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 13.8% | 1K | 14.55m² 南東 |
| 210 | 285万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 12.4% | 1K | 17.50m² 南 |
| 301 | 282万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 12.2% | 1K | 17.50m² 南 |
| 308 | 282万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 12.2% | 1K | 17.50m² 南東 |
| 310 | 282万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 12.2% | 1K | 17.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 17.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 17.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1K
- 15.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 238万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1K
- 14.55m²
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- 参考相場価格
- 285万円
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- 2.9万円/月
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- 12.4%
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- 241万円
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- 2.8万円/月
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- 13.8%
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- 南東
- 参考相場価格
- 285万円
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- 2.9万円/月
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- 12.4%
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- 南
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- 241万円
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- 2.8万円/月
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約800万円 | 15万円/m² | 2階 | 50.15m² | 3DK | ヴィラ橋本東 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイム賃貸履歴
- 2025/05
- 2.6万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2023/07
- 2.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 2.6万円/月 | 3階 | 17.5m² | 1K | 築38年 |
| 2023/07 | 2.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジョイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイム価格推移と将来予測
参考相場価格
280万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 16万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイムマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
交通の利便性
4多摩境
新宿まで乗り換えなしで行けるので通勤には便利ですが、都心からはやや距離があり、直通以外は乗り換えが必要です。特急種別が各駅に止まる区間なので、座って通勤できるのは助かります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジョイムマンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩20分の距離にあります。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
ジョイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.55㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.8万円〜3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 281万円 | 643万円 |
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- 1DK
- 26.39m²