639万円〜853万円
坪単価 50万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ブルースカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブルースカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 44.50m² 南西 |
| 2階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 42.20m² 南西 |
| 3階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 42.20m² 南西 |
| 3階 | 639万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 3K | 42.20m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 44.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 42.20m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 42.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 3K
- 42.20m²
- 南西
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ブルースカイハイツ資産性スコア
2.72
ブルースカイハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ブルースカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルースカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ブルースカイハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルースカイハイツマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模原
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利に感じています。特に駅ビルの中に成城石井やカフェがあり、日常の買い物や外食にも困りません。近くに幼稚園や保育所も...
自然環境
5多摩境
多摩境駅周辺は公園や緑地が多く、春には桜並木を楽しめる尾根緑道や森林を散策できる鮎道など、自然と触れ合える場所が豊富です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルースカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ブルースカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルースカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルースカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.5m² | 853万円 | 1,607万円 |
| 2DK | 42.2m² | 684万円 | 891万円 |
| 3K | 42.2m² | 639万円 | 1,016万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/地上5階建て