364万円〜810万円
坪単価 70万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 3.7万円〜6.2万円/月
8.9%〜12.1%
最終更新2026年07月21日
星が丘マンション
相模原市中央区・相模原駅 徒歩3分・築34年
364万円〜810万円
坪単価 70万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 3.7万円〜6.2万円/月
8.9%〜12.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
星が丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
星が丘マンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.1% | 1K | 17.12m² - |
| 201 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.9% | 1K | 17.12m² - |
| 202 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.8% | 1R | 17.12m² 北 |
| 203 | 805万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 2K | 34.75m² 北東 |
| 302 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.9% | 1K | 17.00m² 北 |
| 303 | 808万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.0% | 2K | 34.75m² 北 |
| 305 | 771万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.5% | 2DK | 33.12m² 南東 |
| 307 | 810万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.0% | 2DK | 34.75m² 南東 |
| 401 | 375万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.1% | 1K | 17.12m² 南 |
| 402 | 366万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.1% | 1K | 16.69m² 南 |
| 407 | 809万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.2% | 2K | 34.75m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 17.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 17.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 17.12m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2K
- 34.75m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 17.00m²
- 北
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2K
- 34.75m²
- 北
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 33.12m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 34.75m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 17.12m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 16.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- オススメ星が丘マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2SLDK | サンライズ相模原星が丘 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 5階 | 52.92m² | 3DK | フェリス星が丘 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | 4階 | 53.53m² | 3DK | リバティーハイツ星ケ丘 | 築34年 |
| オススメ | 星が丘マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2SDK | サンライズ相模原星が丘 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約910万円 | 17万円/m² | 8階 | 52.92m² | 2SDK | フェリス星が丘 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約540万円 | 18万円/m² | 2階 | 29.02m² | 2DK | ヴァンハウス相模原壱号館 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 5階 | 57.48m² | 2SDK | サンライズ相模原星が丘 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 3階 | 52.53m² | 2LDK | リバティーハイツ星ケ丘 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | センチュリー星が丘 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 3階 | 52.92m² | 1SLDK | フェリス星が丘 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...星が丘マンション資産性スコア
2.92
星が丘マンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
星が丘マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...星が丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
364万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
星が丘マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...星が丘マンションマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5相模原
相模原駅の近くには幼稚園や保育所があり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅の隣に大きめの公園もあって、子どもが遊ぶ姿をよく見かけます。駅周辺は平坦な道が多く、ベビーカーや自転車での...
交通の利便性
2上溝
上溝駅は単線なので電車の本数が少なく、待ち時間が多いのが不便に感じます。特に通勤や通学で利用する場合は、ダイヤをしっかり確認しておかないと乗り遅れることがあります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
星が丘マンションマンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩3分の距離にある星が丘マンション、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
星が丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 星が丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.69㎡〜34.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
星が丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.12m² | 374万円 | 556万円 |
| 1K | 17.12m² | 371万円 | 642万円 |
| 2K | 34.75m² | 808万円 | 638万円 |
| 2DK | 33.94m² | 790万円 | 882万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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成和スカイハイツ横山
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- 46.43m²