1,819万円〜2,255万円
坪単価 92万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 9.9万円〜12.3万円/月
6.3%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
プレジャーガーデン星が丘
相模原市中央区・上溝駅 徒歩3分・築25年
1,819万円〜2,255万円
坪単価 92万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 9.9万円〜12.3万円/月
6.3%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレジャーガーデン星が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン星が丘部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.4万円/月 6.5% | 4LDK | 75.48m² - |
| 102 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 6.5% | 3LDK | 64.59m² - |
| 201 | 2,186万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.6万円/月 6.4% | 4LDK | 75.48m² - |
| 202 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.2万円/月 6.5% | 3LDK | 64.59m² - |
| 203 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 10.8万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 204 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 10.8万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 205 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 10.8万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 206 | 2,160万円 | 価格を確認する | 3,151万円 | 11.3万円/月 6.3% | 3LDK | 75.05m² - |
| 301 | 2,209万円 | 価格を確認する | 3,352万円 | 11.8万円/月 6.4% | 4LDK | 75.48m² - |
| 302 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 10.4万円/月 6.6% | 3LDK | 64.59m² 南東 |
| 303 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 10.9万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 304 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 10.9万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 305 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 10.9万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 306 | 2,192万円 | 価格を確認する | 3,242万円 | 11.5万円/月 6.3% | 3LDK | 75.05m² - |
| 401 | 2,233万円 | 価格を確認する | 3,466万円 | 12.1万円/月 6.5% | 4LDK | 75.48m² - |
| 402 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,926万円 | 10.4万円/月 6.6% | 3LDK | 64.59m² - |
| 403 | 2,015万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 11万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 404 | 2,015万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 11万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 405 | 2,015万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 11万円/月 6.5% | 3LDK | 67.95m² - |
| 406 | 2,228万円 | 価格を確認する | 3,446万円 | 11.8万円/月 6.4% | 3LDK | 75.05m² - |
| 501 | 2,255万円 | 価格を確認する | 3,557万円 | 12.3万円/月 6.5% | 4LDK | 75.48m² - |
| 502 | 1,936万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 10.7万円/月 6.6% | 3LDK | 64.59m² - |
| 503 | 2,054万円 | 価格を確認する | 3,161万円 | 11.2万円/月 6.6% | 3LDK | 67.95m² - |
| 504 | 2,054万円 | 価格を確認する | 3,161万円 | 11.2万円/月 6.6% | 3LDK | 67.95m² - |
| 505 | 2,128万円 | 価格を確認する | 3,519万円 | 11.2万円/月 6.3% | 3LDK | 67.95m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 64.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 75.48m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 64.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 2,894万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.95m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 2,894万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 2,894万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.95m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- 3,151万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 3,352万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
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- 6.4%
- 4LDK
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- -
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- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
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- 6.6%
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレジャーガーデン星が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジャーガーデン星が丘売買履歴
- 2016/07
- 2015/09
- 2012/02
- 2010/10
- 2007/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約1,910万円 | 25万円/m² | 5階 | 74.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/10 | 成約1,730万円 | 25万円/m² | 3階 | 67.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/10 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.48m² | 4LDK | 築6年 |
| 2000/10 | 新築3,529万円 | 51万円/m² | 5階 | 67.95m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,161万円 | 46万円/m² | 5階 | 67.95m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,151万円 | 46万円/m² | 5階 | 67.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2024/08
- 2021/04
- オススメプレジャーガーデン星が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 3階 | 80.05m² | 3LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 6階 | 81.22m² | 3LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 1階 | 99.55m² | 4LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築19年 |
| オススメ | プレジャーガーデン星が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約2,360万円 | 24万円/m² | 3階 | 95.17m² | 4LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築18年 |
| 2018/03 | 成約2,130万円 | 24万円/m² | 6階 | 85.35m² | 3LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築16年 |
| 2017/10 | 成約2,410万円 | 28万円/m² | 5階 | 83.99m² | 3LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,040万円 | 27万円/m² | 7階 | 75.40m² | 3LDK | コスモ星が丘 | 築15年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 80.05m² | 3LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築15年 |
| 2017/05 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 1階 | 80.05m² | 3LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築15年 |
| 2017/03 | 成約2,270万円 | 25万円/m² | 3階 | 90.40m² | 4LDK | グリーンティエラ星が丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジャーガーデン星が丘資産性スコア
3.09
プレジャーガーデン星が丘の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジャーガーデン星が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン星が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
プレジャーガーデン星が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン星が丘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上溝
上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
買い物・生活利便性
3番田
駅前はロータリーがあって車も停めやすいし、居酒屋や定食屋、バーなどもあるので外食には困らないけど、営業時間が限られているお店が多いから夜遅くなると選択肢が少なくなるのがちょっと不便に感じる。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジャーガーデン星が丘マンション概要
ＪＲ相模線上溝駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
プレジャーガーデン星が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン星が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3557万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレジャーガーデン星が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.95m² | 2,001万円 | 2,201万円 |
| 4LDK | 75.48m² | 2,209万円 | 2,788万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レヴィールファミリア上溝
2,049万円- 3LDK
- 64.20m²
- 2階/6階建