1,411万円〜1,425万円
坪単価 117万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 6.8万円〜6.9万円/月
5.7%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
NEWスターハイツ
相模原市中央区・相模原駅 バス7分後 徒歩4分・築12年
1,411万円〜1,425万円
坪単価 117万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 6.8万円〜6.9万円/月
5.7%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
NEWスターハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NEWスターハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 2DK | 39.75m² 南東 |
| 102 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 2DK | 39.75m² 南東 |
| 103 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 2DK | 39.75m² 南東 |
| 105 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 2DK | 39.75m² 南東 |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 2DK | 39.75m² - |
| 202 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 2DK | 39.75m² 南東 |
| 203 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 2DK | 39.75m² 南東 |
| 205 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 2DK | 39.75m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
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- 39.75m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,420万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 6.8万円/月
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205
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 39.75m²
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NEWスターハイツ資産性スコア
3.20
NEWスターハイツの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NEWスターハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEWスターハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,411万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
NEWスターハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NEWスターハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5相模原
駅の改札を出るとスーパーやドラッグストアが入ったセレオがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。病院も一通り揃っていて、生活に困ることはほとんどありません。
自然環境
5上溝
上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
NEWスターハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩15分の距離にあります。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
NEWスターハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEWスターハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
NEWスターハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 1,417万円 | 882万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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