405万円〜456万円
坪単価 62万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.3万円/月
最終更新2026年05月11日
松葉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は22のお部屋を基準に算出
松葉ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 | 405万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 21.53m² 南東 |
| 202 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 23.87m² 西 |
| 21 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 2階 | 411万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 21.53m² 西 |
22
- 参考相場価格
- 405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 21.53m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 西
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21
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南東
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2階
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- 411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 21.53m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- オススメ松葉ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/09
- 2016/07
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 4階 | 58.33m² | 2SLDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/10 | 成約760万円 | 12万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築45年 |
| オススメ | 松葉ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 相模原スカイハイツ | 築45年 |
| 2022/08 | 成約740万円 | 11万円/m² | 6階 | 66.30m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 1階 | 67.50m² | 1LDK | 相模原スカイハイツ | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 4階 | 72.30m² | 3LDK | 相模原スカイハイツ | 築42年 |
| 2016/07 | 成約830万円 | 17万円/m² | 5階 | 48.15m² | 3DK | 成和スカイハイツ渕野辺 | 築31年 |
| 2016/03 | 成約760万円 | 12万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松葉ハイツ資産性スコア
2.86
松葉ハイツの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松葉ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松葉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
405万円8万円前年比
- 22の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
松葉ハイツ22の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松葉ハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
地域コミュニティ
5矢部
矢部駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯には学校や病院、コンビニが近くてとても便利に感じました。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松葉ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。
松葉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松葉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜23.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松葉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.7m² | 433万円 | 683万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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