1,120万円〜1,120万円
坪単価127万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
新相模ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
新相模ハイム部屋別の参考相場価格
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101
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.00m²
- 南西
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新相模ハイム資産性スコア
2.95
新相模ハイムの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新相模ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新相模ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
新相模ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新相模ハイムマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2淵野辺
娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
資産性
2矢部
矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新相模ハイムマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
新相模ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新相模ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新相模ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29m² | 1,120万円 | 1,224万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 4階 | 58.33m² | 2SLDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
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| 2024/07 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 相模原スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/05 | 成約330万円 | 19万円/m2 | 11階 | 16.51m² | 1K | クリオ淵野辺壱番館 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約680万円 | 26万円/m2 | 6階 | 25.20m² | 1K | グローリア初穂相模原 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
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