1,254万円〜1,390万円
坪単価104万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
志村ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
志村ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.66m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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志村ビル資産性スコア
2.81
志村ビルの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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志村ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志村ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円30万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
志村ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志村ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志村ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
志村ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志村ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目37-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志村ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.66m² | 1,390万円 | 2,042万円 |
| 2DK | 39.66m² | 1,254万円 | 1,583万円 |
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- 40.86m²
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,005万円 | 24万円/m2 | 2階 | 40.86m² | 1LDK | 京王渕野辺マンション | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 30万円/m2 | 4階 | 58.33m² | 2SLDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
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| 2022/08 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 1階 | 67.50m² | 1LDK | 相模原スカイハイツ | 築42年 |
| 2021/12 | 成約450万円 | 11万円/m2 | 3階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築49年 |
| 2021/11 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.30m² | 3LDK | 相模原スカイハイツ | 築42年 |
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