2,213万円〜3,624万円
坪単価124万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルヴィータ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ淵野辺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 402 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 403 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 404 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 405 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 406 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 407 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 408 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 409 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 410 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 68.50m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 91.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 73.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 88.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルヴィータ淵野辺販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルヴィータ淵野辺資産性スコア
2.97
ベルヴィータ淵野辺の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴィータ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ベルヴィータ淵野辺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィータ淵野辺マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
淵野辺
2娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
医療・福祉
矢部
5矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィータ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ベルヴィータ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.7m² | 2,288万円 | 2,539万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 2,934万円 | 3,419万円 |
| 4LDK | 91.12m² | 3,531万円 | 4,143万円 |
ベルヴィータ淵野辺売買履歴
- 2025/08
- 成約2,190万円37万円/m2
- 58.70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2025/05
- 成約2,480万円32万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/06
- 成約2,000万円34万円/m2
- 58.70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/07
- 成約1,990万円34万円/m2
- 57.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/09
- 成約2,100万円27万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2017/04
- 成約1,740万円26万円/m2
- 65.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/04
- 成約1,960万円29万円/m2
- 65.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/07
- 成約1,690万円22万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2011/02
- 成約1,420万円21万円/m2
- 65.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2010/10
- 成約1,990万円29万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 6階 | 58.70m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.70m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 6階 | 57.52m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 7階 | 76.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 3階 | 65.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 2階 | 65.45m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 2階 | 76.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/02 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 4階 | 65.45m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/10 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 成約2,380万円35万円/m2
- 67.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ
- 2023/06
- 2023/04
- 2020/11
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,945万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,088万円 | 41万円/m2 | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 67.60m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 築24年 |
| 2023/06 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 13階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 7階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 13階 | 68.67m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築14年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 68.67m² | 3LDK | フェリズ淵野辺トゥールコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ淵野辺
3,480万円- 3LDK
- 70.92m²
- 13階/14階建