2,334万円〜3,815万円
坪単価133万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルヴィータ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ淵野辺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 402 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 403 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 404 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 405 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 406 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 407 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 408 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 409 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 410 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 68.50m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 91.12m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 88.19m²
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ベルヴィータ淵野辺資産性スコア
2.78
ベルヴィータ淵野辺の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴィータ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ベルヴィータ淵野辺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィータ淵野辺マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
医療・福祉
矢部
5矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィータ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ベルヴィータ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.7m² | 2,410万円 | 2,839万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 3,100万円 | 3,563万円 |
| 4LDK | 91.12m² | 3,712万円 | 4,221万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円130〜144万円/坪
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- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
ハイホーム淵野辺現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,928万円〜3,288万円132〜148万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
グエルポラール淵野辺現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円106〜124万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
フェリズ淵野辺現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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