相模原市中央区・相模原駅 徒歩8分・築16年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,824万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 13.2万円/月 5.6% | 2LDK | 60.39m² 南 |
| 202 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 68.44m² 南 |
| 203 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 15.1万円/月 5.8% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 204 | 3,037万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 205 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 206 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 69.02m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/11 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,550万円 | 37万円/m² | 6階 | 68.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/10 | 成約2,410万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 3階 | 60.39m² | 2SLDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 10階 | 77.33m² | 3LDK | アンビシャス相模原 | 築13年 |
| 2018/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 3階 | 77.33m² | 3LDK | アンビシャス相模原 | 築11年 |
| 2016/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 77.33m² | 3LDK | アンビシャス相模原 | 築9年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
153%築16年新築時価格
1,840万円+984万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,824万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
相模原駅の駅ビルにはスーパー、ドラッグストア、100円ショップが入っているため日用品が揃いやすく、普段遣いに便利です。
アクセス
近くに米軍基地があり騒音等はありませんが、基地の敷地が広いため近道できない箇所がいくつかあります。
交通の利便性
相模原
横浜線の快速が停車し、八王子や町田まで15分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。橋本で乗り換えれば京王線も利用でき、町田からは小田急線にもアクセスできます。
買い物・生活利便性
南橋本
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅街として住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR横浜線相模原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
| 建物名 | パークホームズ相模原氷川町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(65部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.39m² | 2,856万円 | 2,006万円 |
| 3LDK | 68.07m² | 3,156万円 | 3,288万円 |
| 4LDK | 79m² | 3,807万円 | 4,252万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。