パークホームズ相模原氷川町

相模原市中央区・相模原駅 徒歩8分・築15年

3.48
2,837万円〜3,867万円
坪単価 151万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ相模原氷川町

相模原市中央区・相模原駅 徒歩8分・築15年

2,837万円〜3,867万円
坪単価 151万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.9万円/月
3.48
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ相模原氷川町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,837万円価格を確認する1,840万円13.2万円/月2LDK60.39
2023,241万円価格を確認する2,490万円14.9万円/月3LDK68.44
2033,153万円価格を確認する2,070万円14.7万円/月3LDK67.75
2043,051万円価格を確認する1,960万円14.4万円/月3LDK65.51
2053,209万円価格を確認する2,490万円14.7万円/月3LDK68.07
2063,214万円価格を確認する2,170万円15万円/月3LDK69.02
201
参考相場価格
2,837万円
新築時価格
1,840万円
想定賃料
13.2万円/月
  • 2LDK
  • 60.39
202
参考相場価格
3,241万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.44
203
参考相場価格
3,153万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.75
204
参考相場価格
3,051万円
新築時価格
1,960万円
想定賃料
14.4万円/月
  • 3LDK
  • 65.51
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205
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 68.07
206
参考相場価格
3,214万円
新築時価格
2,170万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 69.02
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/01成約2,100万27万円/m²10階77.33m²3LDKアンビシャス相模原築13年
2018/11成約2,300万29万円/m²3階77.33m²3LDKアンビシャス相模原築11年
2016/05成約2,300万29万円/m²4階77.33m²3LDKアンビシャス相模原築9年
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パークホームズ相模原氷川町資産性スコア

3.48
パークホームズ相模原氷川町の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ相模原氷川町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ相模原氷川町居住エリアの評価

パークホームズ相模原氷川町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ相模原氷川町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築15年

新築時価格

1,840万円+997万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ相模原氷川町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,837万円126万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ相模原氷川町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ相模原氷川町マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    近くに米軍基地があり騒音等はありませんが、基地の敷地が広いため近道できない箇所がいくつかあります。

  • 周辺環境

    4

    相模原駅の駅ビルにはスーパー、ドラッグストア、100円ショップが入っているため日用品が揃いやすく、普段遣いに便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    相模原

    駅の改札を出るとスーパーやドラッグストアが入ったセレオがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。病院も一通り揃っていて、生活に困ることはほとんどありません。

  • 交通の利便性

    4

    南橋本

    橋本駅まで一駅で着くので、通勤や通学に便利です。エスカレーターもあり、移動が楽です。

相模原市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。

  • 教育環境

    4

    田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ相模原氷川町マンション概要

このマンションはJR横浜線相模原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

パークホームズ相模原氷川町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ相模原氷川町
住所神奈川県相模原市中央区氷川町8-10
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)15階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積60.39㎡〜79㎡
新築時価格1840万円〜4050万円
参考相場価格
  • 2LDK:2837万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3006万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3867万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜165万円/坪
想定賃料13.2万円〜17.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園天使保育室 (小規模保育事業)他
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学区向陽小学校
小山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ相模原氷川町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模原駅
平均
2LDK60.39m²2,878万円2,020万円
3LDK68.07m²3,192万円3,284万円
4LDK79m²3,867万円4,231万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ相模原氷川町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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