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アンビシャス相模原

相模原市中央区・相模原駅 徒歩7分・築18年

2.85
2,297万円〜2,808万円
坪単価118万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年12月02日
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アンビシャス相模原

相模原市中央区・相模原駅 徒歩7分・築18年

2,297万円〜2,808万円
118万円/坪〜120万円/坪
2.85
最終更新
2025年12月02日
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アンビシャス相模原資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アンビシャス相模原部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,781万円価格を確認する3,220万円3LDK77.33m²南
2022,623万円価格を確認する3,040万円3LDK72.89m²南
2032,297万円価格を確認する2,720万円2LDK64.04m²南
3012,796万円価格を確認する3,300万円3LDK77.33m²南
3022,638万円価格を確認する3,120万円3LDK72.89m²南
3032,308万円価格を確認する2,950万円2LDK64.04m²南
4012,808万円価格を確認する3,330万円3LDK77.33m²南
4022,649万円価格を確認する3,190万円3LDK72.89m²南
4032,318万円価格を確認する3,020万円2LDK64.04m²南
5012,805万円価格を確認する3,470万円3LDK77.33m²南
5022,662万円価格を確認する3,460万円3LDK72.89m²南
6012,790万円価格を確認する3,500万円3LDK77.33m²南
6022,631万円価格を確認する3,300万円3LDK72.89m²南
7012,794万円価格を確認する3,530万円3LDK77.33m²南
7022,628万円価格を確認する3,330万円3LDK72.89m²南
8012,788万円価格を確認する3,560万円3LDK77.33m²南
8022,621万円価格を確認する3,360万円3LDK72.89m²南
9012,790万円価格を確認する3,590万円3LDK77.33m²南
9022,623万円価格を確認する3,390万円3LDK72.89m²南
10012,792万円価格を確認する3,620万円3LDK77.33m²南
10022,624万円価格を確認する3,420万円3LDK72.89m²南
11012,799万円価格を確認する3,650万円3LDK77.33m²南
11022,631万円価格を確認する3,450万円3LDK72.89m²南
12012,804万円価格を確認する3,680万円3LDK77.33m²南
12022,635万円価格を確認する3,480万円3LDK72.89m²南
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201
参考相場価格
2,781万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 77.33m²
  • 南
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202
参考相場価格
2,623万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 72.89m²
  • 南
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203
参考相場価格
2,297万円
新築時価格
2,720万円
  • 2LDK
  • 64.04m²
  • 南
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301
参考相場価格
2,796万円
新築時価格
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  • 3LDK
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302
参考相場価格
2,638万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 72.89m²
  • 南
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303
参考相場価格
2,308万円
新築時価格
2,950万円
  • 2LDK
  • 64.04m²
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参考相場価格
2,808万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 77.33m²
  • 南
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402
参考相場価格
2,649万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 72.89m²
  • 南
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403
参考相場価格
2,318万円
新築時価格
3,020万円
  • 2LDK
  • 64.04m²
  • 南
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501
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 77.33m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アンビシャス相模原売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/05成約2,400万円31万円/m²4階77.33m²3LDK築9年
2007/02新築3,480万円47万円/m²12階72.89m²3LDK--
2007/02新築3,440万円47万円/m²11階72.89m²3LDK--
2007/02新築3,430万円47万円/m²10階72.89m²3LDK--
2007/02新築3,390万円46万円/m²9階72.89m²3LDK--
2007/02新築3,350万円45万円/m²8階72.89m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/01成約3,400万円50万円/m²4階67.75m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築13年
2023/10成約2,570万円37万円/m²4階67.75m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築13年
2022/11成約2,970万円43万円/m²4階67.75m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築12年
オススメ
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2021/11成約2,890万円42万円/m²4階68.44m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築11年
2019/04成約2,550万円37万円/m²6階68.07m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築8年
2017/10成約2,410万円36万円/m²4階65.51m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築7年
2017/05成約2,290万円37万円/m²3階60.39m²2SLDKパークホームズ相模原氷川町築6年
2016/10成約2,550万円37万円/m²2階67.75m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築6年
2016/08成約2,500万円36万円/m²12階68.07m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築6年
2016/01成約2,570万円37万円/m²11階68.44m²3LDKパークホームズ相模原氷川町築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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アンビシャス相模原資産性スコア

2.85
アンビシャス相模原の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス相模原居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス相模原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築18年

新築時価格

3,220万円-439万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、78%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス相模原価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,781万円
4万円前年比

参考相場価格

2,781万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
36万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値
56.5万円/m²
想定売買価格
アンビシャス相模原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャス相模原マンションの口コミ・評判(307件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    相模原

    駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。

  • 買い物・生活利便性

    2

    南橋本

    特に何の特徴もなく、自慢できるところがないと感じることもありました。

口コミをもっと見る（270件）

相模原市中央区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。

  • 教育環境

    4

    田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アンビシャス相模原マンション概要

アンビシャス相模原 外観
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ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩7分の距離にあるアンビシャス相模原、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数27戸のマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

アンビシャス相模原詳細情報

基本情報

建物名アンビシャス相模原
住所神奈川県相模原市中央区氷川町8-7
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）12階建（27部屋）
建築構造RC造
専有面積64.04㎡〜77.33㎡
新築時価格2720万円〜3680万円
参考相場価格
  • 2LDK：2297万円〜（64m²〜）
  • 3LDK：2621万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽっかぽっかナーサリー相模原園 （認可外）他
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学区向陽小学校
小山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス相模原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		相模原駅
平均
2LDK64.04m²2,308万円2,633万円
3LDK75.11m²2,721万円3,530万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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藤和相模原ハイタウン
藤和相模原ハイタウン
2,490万円
  • 3LDK
  • 61.77m²
  • 3階/10階建

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路線：

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中学校：

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