824万円〜857万円
坪単価147万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロッシェル東淵野辺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロッシェル東淵野辺II部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | 南西 |
| 102 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | - |
| 103 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南西 |
| 105 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | 南西 |
| 106 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | 南西 |
| 107 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 南 |
| 202 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 南西 |
| 203 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 205 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | - |
| 207 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.21m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
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- 824万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南
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202
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- 新築時価格
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203
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
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205
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- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.21m²
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207
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロッシェル東淵野辺II販売中・賃貸の物件（0件）
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ロッシェル東淵野辺II資産性スコア
3.23
ロッシェル東淵野辺IIの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロッシェル東淵野辺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッシェル東淵野辺II価格推移と将来予測
参考相場価格
824万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ロッシェル東淵野辺II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッシェル東淵野辺IIマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
古淵
5どんぐりこどもクリニックでは、乳幼児健診や予防接種も予約制で受けられるので、子育て中の家庭にはとても便利です。
住みやすさ
淵野辺
2娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロッシェル東淵野辺IIマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ロッシェル東淵野辺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッシェル東淵野辺II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜19.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッシェル東淵野辺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.21m² | 834万円 | 909万円 |
| 1K | 18.21m² | 843万円 | 1,089万円 |
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- 2024/04
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
- 2021/06
- 2020/08
- 2020/06
- 成約2,400万円28万円/m2
- 85.08m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- ドレーヴネスト古淵
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,230万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.19m² | 3LDK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,960万円 | 40万円/m2 | 5階 | 97.58m² | 4LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.93m² | 2SLK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築18年 |
| 2020/08 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.36m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築14年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 6階 | 85.08m² | 4LDK | ドレーヴネスト古淵 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.44m² | 2SLDK | センチュリー古淵 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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