3,215万円〜3,964万円
坪単価145万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年12月16日
ルネ古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネ古淵部屋別の参考相場価格
16部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.79m² | - |
| 302 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 303 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 304 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 305 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 306 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 81.43m² | - |
| 307 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 308 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 309 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 310 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 311 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 312 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 313 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 314 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 315 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 316 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 80.67m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 88.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 81.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 73.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネ古淵売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/04
- 2020/08
- 2016/05
- 2015/05
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約2,530万円 | 33万円/m² | 3階 | 76.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.17m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約2,340万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2023/01
- 2023/01
- オススメルネ古淵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/06
- 成約2,400万円28万円/m²
- 85.08m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- ドレーヴネスト古淵
- 2019/03
- 2019/02
- 成約2,700万円31万円/m²
- 85.48m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- ドレーヴネスト古淵
- 2019/02
- 2019/01
- 成約2,630万円36万円/m²
- 72.12m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- ドレーヴネスト古淵
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.19m² | 3LDK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築20年 |
| 2023/01 | 成約3,960万円 | 40万円/m² | 5階 | 97.58m² | 4LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,740万円 | 36万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| オススメ | ルネ古淵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 3階 | 61.93m² | 2SLK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築18年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 6階 | 85.08m² | 4LDK | ドレーヴネスト古淵 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.44m² | 2SLDK | センチュリー古淵 | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 2階 | 85.48m² | 4LDK | ドレーヴネスト古淵 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約2,120万円 | 32万円/m² | 7階 | 66.19m² | 3LDK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,630万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.12m² | 2SLDK | ドレーヴネスト古淵 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ古淵資産性スコア
3.19
ルネ古淵の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,964万円72万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m²
想定売買価格
ルネ古淵301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ古淵マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くには業務スーパーや市場があり、古淵駅のほうまで行くとショッピングモールもあります。１６号線のほうには飲食店も多くかなり便利だと思いました。
お部屋
5バルコニーが広くキッチンからも外に出れるのが気に入りました。クローゼットが大きいのは女性に嬉しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5古淵
駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.05㎡〜88.79㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.25m² | 3,352万円 | 3,787万円 |
| 4LDK | 81.43m² | 3,627万円 | 4,582万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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