ルネ古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネ古淵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.79m² | - |
| 302 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 303 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 304 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 305 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 306 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 81.43m² | - |
| 307 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 308 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 309 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 310 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 311 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 312 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 313 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 314 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 315 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 316 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 80.67m² | - |
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 88.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 81.43m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 73.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ古淵販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ古淵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,856万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ古淵マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から遠いので、さすがに静かです。駅までの道のりもずっとフラットで自転車も全然利用出来ます。
周辺環境
4買物便が良く、最近はホント便利になりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
古淵
3駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルネ古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.05㎡〜88.79㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.25m² | 3,266万円 | 3,674万円 |
| 4LDK | 81.43m² | 3,522万円 | 4,369万円 |
ルネ古淵売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円103〜119万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円101〜117万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円121〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円108〜126万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ現在築22年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円125〜137万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
センチュリー古淵現在築18年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
センチュリー古淵現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 86.73m²
- 3階/5階建