3,174万円〜3,923万円
坪単価143万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルネ古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネ古淵部屋別の参考相場価格
16部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.79m² | - |
| 302 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 303 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 304 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 305 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 306 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 81.43m² | - |
| 307 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 308 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 309 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 310 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 311 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 312 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 313 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 314 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 315 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 316 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 80.67m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 88.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 81.43m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 73.05m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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310
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ルネ古淵販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ古淵資産性スコア
3.26
ルネ古淵の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,923万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
ルネ古淵301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ古淵マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランス周りは自転車の放置もなく、小奇麗になっており、管理が行き届いている様子が伺える。
お部屋
4表層部分のメンテ以外は特に問題無く住めるはずです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4古淵
固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
医療・福祉
1淵野辺
小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルネ古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.05㎡〜88.79㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.25m² | 3,312万円 | 3,696万円 |
| 4LDK | 81.43m² | 3,575万円 | 4,384万円 |
ルネ古淵売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/04
- 2020/08
- 2016/05
- 2015/05
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約3,210万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.26m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2023/04 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 3階 | 76.36m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2016/05 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2015/05 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.17m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2015/03 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2015/03 | 成約2,320万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/06
- 成約2,400万円28万円/m²
- 85.08m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- ドレーヴネスト古淵
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.19m² | 3LDK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築20年 |
| 2023/01 | 成約3,940万円 | 40万円/m² | 5階 | 97.58m² | 4LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| オススメ | ルネ古淵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 3階 | 61.93m² | 2SLK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築18年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 6階 | 85.08m² | 4LDK | ドレーヴネスト古淵 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.44m² | 2SLDK | センチュリー古淵 | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 85.48m² | 4LDK | ドレーヴネスト古淵 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約2,130万円 | 32万円/m² | 7階 | 66.19m² | 3LDK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,620万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.12m² | 2SLDK | ドレーヴネスト古淵 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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