618万円〜640万円
坪単価127万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンルミエール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
| 103 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 北 |
| 105 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 202 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
| 203 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 北
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105
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
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202
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メゾンルミエール資産性スコア
3.00
メゾンルミエールの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
623万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
メゾンルミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンルミエールマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンルミエールマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンルミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.04m² | 623万円 | 909万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,090万円34万円/m2
- 60.35m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- サーパス古淵
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 2SLDK | サーパス古淵 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 31万円/m2 | 5階 | 51.90m² | 3LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 3LDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 2SLDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 1階 | 67.84m² | 3LDK | ウインベルコーラス古淵 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.95m² | 3DK | 藤和シティコープ相模原 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,375万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約2,520万円 | 32万円/m2 | 2階 | 77.70m² | 4LDK | ウインベルコーラス古淵 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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