1,396万円〜1,408万円
坪単価160万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
フローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フローラ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 203 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 301 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 302 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南東
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203
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- 新築時価格
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フローラ資産性スコア
3.41
フローラの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,396万円85万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
フローラ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
古淵
5駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
防災・安全性
淵野辺
4駅周辺は交番や街灯が多く、夜でも安心して歩けると感じています。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜28.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 1,402万円 | 1,089万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
- 2020/08
- 2020/06
- 成約2,400万円28万円/m2
- 85.08m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- ドレーヴネスト古淵
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/01
- 成約2,640万円36万円/m2
- 72.12m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- ドレーヴネスト古淵
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,230万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,960万円 | 40万円/m2 | 5階 | 97.58m² | 4LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.36m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築14年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 6階 | 85.08m² | 4LDK | ドレーヴネスト古淵 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.44m² | 2SLDK | センチュリー古淵 | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 85.48m² | 4LDK | ドレーヴネスト古淵 | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 2SLDK | ドレーヴネスト古淵 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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