333万円〜360万円
坪単価 76万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 2.9万円〜3.1万円/月
10.1%〜10.4%
最終更新2026年07月21日
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Uプリムラ
相模原市中央区・古淵駅 徒歩15分・築39年
333万円〜360万円
坪単価 76万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 2.9万円〜3.1万円/月
10.1%〜10.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
Uプリムラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Uプリムラ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.3% | 1K | 15.53m² 北東 |
| 102 | 343万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.3% | 1K | 14.66m² - |
| 104 | 334万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.4% | 1K | 14.25m² - |
| 105 | 333万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.4% | 1K | 14.25m² 北東 |
| 201 | 338万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.3% | 1R | 14.25m² - |
| 202 | 345万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.1% | 1K | 14.66m² - |
| 203 | 360万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 10.1% | 1K | 15.30m² - |
| 204 | 335万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.3% | 1K | 14.25m² 南 |
| 205 | 335万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.3% | 1K | 14.25m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 15.53m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 343万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 14.66m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 14.25m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 14.25m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 14.25m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 345万円
- 新築時価格
- -
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- 2.9万円/月
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- 10.1%
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
- -
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- 3万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 15.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 14.25m²
- 南
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- 335万円
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- -
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- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 14.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメUプリムラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2023/07
- 2023/06
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,250万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.31m² | 3LDK | キャッスル相模原 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約2,888万円 | 36万円/m² | 4階 | 79.53m² | 3LDK | キャッスル相模原 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,210万円 | 23万円/m² | 2階 | 52.37m² | 2LDK | 古淵エクセドラ | 築37年 |
| オススメ | Uプリムラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 57.95m² | 3DK | 藤和シティコープ相模原 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,355万円 | 37万円/m² | 1階 | 62.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 3階 | 54.59m² | 3DK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約2,198万円 | 35万円/m² | 5階 | 61.07m² | 3LDK | 藤和シティコープ相模原 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 4階 | 53.46m² | 3DK | クリオ淵野辺弐番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Uプリムラ賃貸履歴
- 2025/06
- 3万円/月
- 14.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/03
- 2.8万円/月
- 14.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/02
- 2.8万円/月
- 14.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/04
- 2.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/03
- 2.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/06
- 2.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/05
- 2.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/03
- 2.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2023/03
- 2.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/03
- 2.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 3万円/月 | 1階 | 14.25m² | 1K | 築38年 |
| 2025/03 | 2.8万円/月 | 2階 | 14.25m² | 1K | 築37年 |
| 2025/02 | 2.8万円/月 | 2階 | 14.25m² | 1K | 築37年 |
| 2024/04 | 2.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 2.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/06 | 2.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/05 | 2.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/03 | 2.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/03 | 2.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/03 | 2.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Uプリムラ資産性スコア
2.94
Uプリムラの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
Uプリムラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Uプリムラ価格推移と将来予測
参考相場価格
359万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
Uプリムラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Uプリムラマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5古淵
駅の隣には交番があり、交通事故も少ないので安心して利用できます。
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Uプリムラマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
Uプリムラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Uプリムラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.25㎡〜15.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.9万円〜3.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Uプリムラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.25m² | 338万円 | 614万円 |
| 1K | 14.46m² | 339万円 | 794万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリー古淵
4,480万円- 3LDK
- 97.58m²
- 5階/5階建