2,368万円〜2,935万円
坪単価119万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンフォートパレス相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォートパレス相模原部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 201 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 202 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 203 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 301 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 302 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 303 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 401 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 402 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 403 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 501 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 502 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 503 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 601 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 602 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 603 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 701 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 702 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 703 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 801 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 802 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 803 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 901 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 902 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 903 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 1001 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 1002 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 1003 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 65.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 2LDK
- 65.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 2LDK
- 65.50m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォートパレス相模原販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォートパレス相模原資産性スコア
2.94
コンフォートパレス相模原の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コンフォートパレス相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートパレス相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,853万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
コンフォートパレス相模原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートパレス相模原マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
相模原
5駅近の物件は人気が高く、今後も不動産需要の高まりから地価は上昇傾向で推移していくと予測されています。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートパレス相模原マンション概要
コンフォートパレス相模原はＪＲ横浜線相模原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
コンフォートパレス相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートパレス相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜75.76㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートパレス相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5m² | 2,422万円 | 2,527万円 |
| 3LDK | 74m² | 2,790万円 | 3,408万円 |
コンフォートパレス相模原売買履歴
- 2025/02
- 成約2,690万円36万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/05
- 成約2,400万円32万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/03
- 成約1,940万円29万円/m2
- 65.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2016/12
- 成約2,000万円27万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/01
- 成約1,750万円26万円/m2
- 65.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2010/07
- 成約2,040万円27万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2009/10
- 成約1,860万円25万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2008/09
- 成約1,730万円26万円/m2
- 65.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2003/01
- 新築3,090万円40万円/m2
- 75.76m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2003/01
- 新築2,630万円40万円/m2
- 65.50m²
- 2LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 6階 | 74.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 6階 | 65.50m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 7階 | 74.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 9階 | 65.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 7階 | 74.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/10 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/09 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 6階 | 65.50m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/01 | 新築3,090万円 | 40万円/m2 | 10階 | 75.76m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,630万円 | 40万円/m2 | 10階 | 65.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,970万円52万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- プレステージさがみ夢大通り
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,500万円38万円/m2
- 91.50m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- プレステージさがみ夢大通り
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,330万円32万円/m2
- 71.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- グリーンコート相模原
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 51万円/m2 | 4階 | 76.68m² | 3LDK | リーデンススクエア相模原 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 10階 | 75.12m² | 3LDK | プレステージさがみ夢大通り | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション相模原 伍番館 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 38万円/m2 | 12階 | 91.50m² | 3LDK | プレステージさがみ夢大通り | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 7階 | 73.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション相模原 伍番館 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 2SLDK | グリーンコート相模原 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,137万円 | 38万円/m2 | 4階 | 55.23m² | 2LDK | ジェイシティ相模原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.18m² | 2LDK | リーデンススクエア相模原 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 12階 | 76.71m² | 3LDK | コアロード相模原II | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 7階 | 66.65m² | 2SLDK | エレクティオン相模原15 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相模原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和相模原ハイタウン
2,799万円- 3LDK
- 61.77m²
- 10階/10階建