号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,980万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	74.00m²	南
201	2,980万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	74.00m²	南
202	2,625万円	価格を確認する	2,400万円	2LDK	65.50m²	南
203	3,046万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	75.76m²	南
301	2,967万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	74.00m²	南
302	2,615万円	価格を確認する	2,430万円	2LDK	65.50m²	南
303	3,036万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	75.76m²	南
401	2,942万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	74.00m²	南
402	2,595万円	価格を確認する	2,460万円	2LDK	65.50m²	南
403	3,010万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	75.76m²	南
501	2,910万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	74.00m²	南
502	2,572万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	65.50m²	南
503	2,978万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	75.76m²	南
601	2,871万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	74.00m²	南
602	2,538万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	65.50m²	南
603	2,939万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	75.76m²	南
701	2,815万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	74.00m²	南
702	2,489万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	65.50m²	南
703	2,884万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	75.76m²	南
801	2,818万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	74.00m²	南
802	2,491万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	65.50m²	南
803	2,887万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	75.76m²	南
901	2,827万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	74.00m²	南
902	2,503万円	価格を確認する	2,610万円	2LDK	65.50m²	南
903	2,897万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	75.76m²	南
1001	2,849万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	74.00m²	南
1002	2,518万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	65.50m²	南
1003	2,919万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	75.76m²	南

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101

AI推定価格: 2,980万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
74.00m²
南

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201

AI推定価格: 2,980万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
74.00m²
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202

AI推定価格: 2,625万円

新築時価格: 2,400万円

2LDK
65.50m²
南

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203

AI推定価格: 3,046万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
75.76m²
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301

AI推定価格: 2,967万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
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302

AI推定価格: 2,615万円

新築時価格: 2,430万円

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303

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新築時価格: 2,880万円

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AI推定価格: 2,942万円

新築時価格: 2,820万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォートパレス相模原販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 3,580万円
3LDK
74m²
6階
南
Yahoo!不動産
NEW販売価格 3,580万円
3LDK
74m²
6階
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Yahoo!不動産

コンフォートパレス相模原資産性スコア

2.78

コンフォートパレス相模原の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コンフォートパレス相模原の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォートパレス相模原居住エリアの評価

コンフォートパレス相模原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォートパレス相模原新築時価格からの騰落率

3LDK
74m²

新築騰落率

106%築22年

新築時価格

2,820万円+160万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

コンフォートパレス相模原価格推移と将来予測

3LDK
74m²

101のAI推定価格 2025/5: 2,980万円
1万円前年比

AI推定価格

2,980万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 40.3万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49万円/m2

想定売買価格

コンフォートパレス相模原101の現在のAI推定価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

ケーエヌマンション相模原第一

2LDK
53.97m²

横浜線「相模原駅」徒歩3分

コンフォートパレス相模原マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

コンフォートパレス相模原詳細情報

基本情報

建物名	コンフォートパレス相模原
住所	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩5分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩16分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.5㎡〜75.76㎡
新築時価格	2400万円〜3090万円
AI推定価格	2LDK：2489万円〜（65m²〜） 3LDK：2815万円〜（74m²〜）
AI推定価格の坪単価	125万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンゼル保育園（認可）他保育園を見る
学区	向陽小学校中央中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワード㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォートパレス相模原間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	相模原駅平均
2LDK	65.5m²	2,538万円	2,757万円
3LDK	74m²	2,919万円	3,478万円

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コンフォートパレス相模原売買履歴

2015/01
売出価格
1,540万円〜1,780万円78〜90万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
2016/12
売出価格
1,950万円〜2,190万円87〜98万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2019/03
売出価格
1,800万円〜2,040万円91〜103万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,957万円〜2,317万円117〜139万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ジェイシティ相模原現在築20年
2025/04
売出価格
2,340万円〜2,700万円127〜146万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
リーデンススクエア相模原現在築19年
2025/04
売出価格
2,370万円〜2,730万円102〜118万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
コアロード相模原II現在築22年