※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
201 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
202 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
203 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
301 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
302 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
303 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
401 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
402 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
403 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
501 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
502 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
503 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
601 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
602 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
603 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
701 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
702 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
703 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
801 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
802 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
803 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
901 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
902 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
903 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
1001 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
1002 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
1003 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築22年新築時価格
2,820万円+33万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,853万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
相模原
駅近の物件は人気が高く、今後も不動産需要の高まりから地価は上昇傾向で推移していくと予測されています。
買い物・生活利便性
矢部
駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コンフォートパレス相模原はJR横浜線相模原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
建物名 | コンフォートパレス相模原 |
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住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 10階建(28部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.5㎡〜75.76㎡ |
新築時価格 | 2400万円〜3090万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜128万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ダイワード㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 相模原駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 65.5m² | 2,422万円 | 2,527万円 |
3LDK | 74m² | 2,790万円 | 3,408万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | 築22年 |
2022/05 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 6階 | 74.00m² | 3LDK | 築19年 |
2019/03 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 6階 | 65.50m² | 2LDK | 築16年 |
2016/12 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 7階 | 74.00m² | 3LDK | 築13年 |
2015/01 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 9階 | 65.50m² | 2LDK | 築12年 |
2010/07 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 7階 | 74.00m² | 3LDK | 築7年 |
2009/10 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | 築6年 |
2008/09 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 6階 | 65.50m² | 2LDK | 築5年 |
2003/01 | 新築3,090万円 | 40万円/m2 | 10階 | 75.76m² | 3LDK | -- |
2003/01 | 新築2,630万円 | 40万円/m2 | 10階 | 65.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,970万円 | 51万円/m2 | 4階 | 76.68m² | 3LDK | リーデンススクエア相模原 | 築19年 |
2025/09 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 10階 | 75.12m² | 3LDK | プレステージさがみ夢大通り | 築21年 |
2025/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション相模原 伍番館 | 築23年 |
2025/06 | 成約3,500万円 | 38万円/m2 | 12階 | 91.50m² | 3LDK | プレステージさがみ夢大通り | 築21年 |
2025/06 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 7階 | 73.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション相模原 伍番館 | 築23年 |
2025/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 2SLDK | グリーンコート相模原 | 築27年 |
2025/05 | 成約2,137万円 | 38万円/m2 | 4階 | 55.23m² | 2LDK | ジェイシティ相模原 | 築20年 |
2025/04 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.18m² | 2LDK | リーデンススクエア相模原 | 築19年 |
2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 12階 | 76.71m² | 3LDK | コアロード相模原II | 築22年 |
2025/04 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 7階 | 66.65m² | 2SLDK | エレクティオン相模原15 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。