ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 103 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 52.50m² 南東 |
| 201 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 202 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 203 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 52.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 52.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
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- 参考相場価格
- 1,373万円
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- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 2階 | 59.72m² | 3LDK | スガハイム13淵野辺 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約300万円 | 18万円/m² | 5階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約309万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1R | パレ・ドール淵野辺 | 築34年 |
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| 2025/12 | 成約260万円 | 16万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | メゾン・ド・プレーヌ | 築37年 |
| 2025/10 | 成約210万円 | 12万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1R | パレ・ドール淵野辺 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約410万円 | 23万円/m² | 5階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約310万円 | 18万円/m² | 4階 | 16.72m² | 1R | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約250万円 | 15万円/m² | 4階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約260万円 | 18万円/m² | 3階 | 14.19m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,148万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるルミエール、駅から大変近いため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,165万円 | 965万円 |
| 3DK | 52.5m² | 1,366万円 | 1,332万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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