1,568万円〜1,609万円
坪単価168万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
RESIDENCES 淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
RESIDENCES 淵野辺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 102 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 103 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 105 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 201 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 202 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 205 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RESIDENCES 淵野辺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
RESIDENCES 淵野辺資産性スコア
3.42
RESIDENCES 淵野辺の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RESIDENCES 淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RESIDENCES 淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
RESIDENCES 淵野辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RESIDENCES 淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RESIDENCES 淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
RESIDENCES 淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | RESIDENCES 淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜30.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RESIDENCES 淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.88m² | 1,591万円 | 968万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 成約2,990万円44万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- ルネサンス淵野辺
- 2022/05
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ルネサンス淵野辺
- オススメRESIDENCES 淵野辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2020/02
- 2020/02
- 2018/09
- 成約2,800万円34万円/m2
- 80.53m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- ルネサンス淵野辺
- 2018/07
- 成約2,380万円35万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- ルネサンス淵野辺
- 2018/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 2LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築12年 |
| オススメ | RESIDENCES 淵野辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 80.53m² | 4LDK | ルネサンス淵野辺 | 築9年 |
| 2018/07 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築8年 |
| 2018/05 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築8年 |
| 2017/05 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 10階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
共和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハイツ相模原
1,599万円- 2LDK
- 57.12m²
- 6階/11階建