2,231万円〜2,347万円
坪単価118万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセル2上溝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エクセル2上溝部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 402 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 南 |
| 601 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.16m² | 北東 |
203
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.16m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセル2上溝販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセル2上溝資産性スコア
2.73
エクセル2上溝の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル2上溝の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル2上溝価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円2万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
エクセル2上溝203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル2上溝マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上溝
5上溝駅周辺は駅やバス停、幼稚園から高校までの学校、スーパーや飲食店など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていてとても便利です。保育園や学童保育も空きがあり、子育て世帯には助かります。市役所も自...
住みやすさ
番田
5交通量が少なく静かな場所で、買い物の便も良くて住みやすいと感じています。地元の祭りも毎年盛大で、地域の人たちが集まって楽しめる雰囲気が好きです。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル2上溝マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩9分の距離にあります。築30年でRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
エクセル2上溝詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル2上溝 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜64.07㎡ |
| 新築時価格 | 3265万円〜3685万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セイワ建設(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル2上溝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.13m² | 2,240万円 | 2,730万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上溝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ淵野辺
2,300万円- 1LDK
- 66.02m²
- 2階/10階建