1,039万円〜1,215万円
坪単価171万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーラルネスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルーラルネスト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 103 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 105 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 201 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 202 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.78m² | 南東 |
| 203 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 北東 |
| 301 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 東 |
| 302 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | 北東 |
| 303 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 北東 |
| 305 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
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- 23.18m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
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- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.78m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
- 北東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.67m²
- 北東
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303
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 北東
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305
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーラルネスト資産性スコア
3.49
ルーラルネストの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーラルネストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーラルネスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,069万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
ルーラルネスト102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーラルネストマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
医療・福祉
矢部
5矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーラルネストマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあるルーラルネスト、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルーラルネスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーラルネスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目24-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.67㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーラルネスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,073万円 | 968万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 58万円/m2 | 14階 | 75.06m² | 2LDK | プラウドシティ淵野辺 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 6階 | 78.03m² | 3LDK | プラウドシティ淵野辺 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 8階 | 70.48m² | 3SLDK | プラウドシティ淵野辺 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 8階 | 75.06m² | 3LDK | プラウドシティ淵野辺 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 15階 | 75.06m² | 3LDK | プラウドシティ淵野辺 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,770万円 | 65万円/m2 | 3階 | 88.49m² | 4LDK | プラウドシティ淵野辺 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約4,080万円 | 60万円/m2 | 11階 | 67.00m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築15年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 12階 | 73.08m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,590万円 | 61万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | プラウドシティ淵野辺 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約5,250万円 | 57万円/m2 | 5階 | 90.55m² | 4LDK | プラウドシティ淵野辺 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,180万円- 3LDK
- 54.04m²
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