1,594万円〜2,527万円
坪単価192万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルルディ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルルディ淵野辺部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南西 |
| 402 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
| 403 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 南西 |
| 404 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南西 |
| 405 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.70m² | 南西 |
| 501 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南西 |
| 502 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
| 503 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 504 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.16m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.22m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.80m²
- 南西
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- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.70m²
- 南西
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.29m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.16m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルルディ淵野辺資産性スコア
3.46
ルルディ淵野辺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルルディ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルルディ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,618万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
ルルディ淵野辺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルルディ淵野辺マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
防災・安全性
矢部
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルルディ淵野辺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ルルディ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルルディ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜43.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルルディ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.11m² | 1,619万円 | 1,191万円 |
| 1LDK | 43.29m² | 2,527万円 | 2,301万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円102〜121万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
アスティオン鹿沼公園現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円190〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア現在築17年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円182〜198万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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